Dachgeschosswohnung in Erding

Die sehr ruhig gelegene 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit ca. 71 m² Nutzfläche befindet sich in einem äußerst gepflegten Mehrfamilienhaus.
Der abgeschlossene Dielenbereich verfügt über ausreichend Platz für eine praktische Garderobe.
Die Wohnung wird mit weißer Einbauküche inkl. freistehendem Kühlschrank verkauft.
Der großzügige, offene Wohn- und Essbereich mit ca. 36 qm Wohnfläche, bietet viel Platz und lädt zum Entspannen und Verweilen ein.
Aufgrund der Lage ist die Wohnung Tages- und Sonnenlicht durchflutet.
Das hell geflieste große und sehr geräumige Bad bietet viel Platz für z.B. Wäscheständer und ist mit Dusche, Waschmaschinenanschluss und einem Fenster/Jalousie ausgestattet.
Auf der wind- und sichtgeschützten gemütlichen Loggia, mit dem Blick ins Grüne, können Sie Ihren Feierabend entspannt und in Ruhe, ohne Straßenlärm, genießen.
Durch den hohen Kniestock und dem durchdachten und offenen Grundriss der Wohnung, die durch Aufstockung im Jahre 1997 auf das ursprünglich erbaute Gebäude neu entstand, haben Sie hier trotz Dachschrägen gute und flexible Möglichkeiten Ihre Möbel zu stellen.
Im Haus stehen Ihnen ein eigenes Kellerabteil, ein Fahrradraum, sowie ein Trockenkeller zur Verfügung.
Gartenmitbenutzung inklusive.
Doppelt verglaste Fenster.
Zuzüglich mit 1 Außenstellplatz zu 9.000 !!!
Bei Bedarf können perfekt passende Möbel für diese Wohnung abgelöst werden.
Die Wohnung ist ist ab 01.03.25, oder auch früher, zur freien Verfügung für Kapitalanleger oder zur Selbstnutzung!
Äußerst gepflegte Wohnanlage!
Äußerst zuverlässiger Hausmeister!
Äußerst zuverlässige Hausverwaltung!

Überzeugen Sie sich am besten vor Ort und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin werktags ab ca. 17 Uhr, oder an den Wochenenden ab 14 Uhr.
Energieausweis liegt bei Besichtigung vor!
Es fällt keine Käuferprovision an !!!
Wenn Sie Interesse an diesem äußerst ruhigen und sehr zentral liegenden Objekt haben, dann senden Sie mir gerne eine Anfrage per eMail.