Etagenwohnung in Köln-Dellbrück
Vermietete Eigentumswohnung in Thielenbruch sucht Kapitalanleger
51069
Köln, Dellbrück
Umzugskosten berechnen
- Kaufpreis
- 275.000 €
- Zimmer
- 3
- Fläche
- 92.29 m²
7 Aufrufe
Objekt-ID: 36298874
| Objekttyp: | Etagenwohnung |
| Zimmer: | 3 |
| Größe: | 92.29 m² |
| Verfügbar ab: | keine Angabe |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 275.000 € |
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| Provision: | Ja |
| Preis/m²: | 2.979,74 € |
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Immobilie
Balkon
| Baujahr: | 1982 |
| Befeuerungsart: | Zentralheizung |
| Energieausweis: | Verbrauchsausweis |
| Endenergiebedarf: | 196,80 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse: | F |
Objektbeschreibung
Die Wohnung befindet sich in der Hochparterre (etwa 6 Treppenstufen) eines gepflegten Mehrfamilienhauses in beliebter Wohnlage, Köln-Thielenbruch. Die Wohnung ist seit ihrer Errichtung im Jahr 1982 an die gleichen Mieter vermietet. Diese möchten aus Alters- und Gesundheitsgründen gerne weiterhin in der Wohnung wohnen.
Die Ausstattung entspricht dem Baujahr:
- Badezimmer halbhoch gefliest
- Teppichböden in den Wohnräumen
- Fliesen in den Nassräumen
Die Mieter zahlen aktuell 390,00 € an umlagefähigen Nebenkosten und 755,00 € Kaltmiete.
Die Rücklage für die Wohnung beträgt laut Endbestand zum 28.03.2024: 8.602,16 €
Die jährlichen Grundbesitzabgaben belaufen sich auf 311,52 €
Die Ausstattung entspricht dem Baujahr:
- Badezimmer halbhoch gefliest
- Teppichböden in den Wohnräumen
- Fliesen in den Nassräumen
Die Mieter zahlen aktuell 390,00 € an umlagefähigen Nebenkosten und 755,00 € Kaltmiete.
Die Rücklage für die Wohnung beträgt laut Endbestand zum 28.03.2024: 8.602,16 €
Die jährlichen Grundbesitzabgaben belaufen sich auf 311,52 €
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Lage
51069 Köln
Köln Dellbrück
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 6.673,31 €/m² in Köln - Dellbrück. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Köln liegt derzeit bei 5.305,17 €/m².
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