Erdgeschosswohnung in Nürtingen
Selbstnutzen od. Geld anlegen! Attrakt. 2,5-Zi.-EG-Wohn. mit Terr. und Gärtchen in ruhiger Lage!
72622
Nürtingen
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- Kaufpreis
- 179.000 €
- Zimmer
- 2.5
- Fläche
- 55 m²
14 Aufrufe
Objekt-ID: 36298793
| Objekttyp: | Erdgeschosswohnung |
| Zimmer: | 2.5 |
| Größe: | 55.00 m² |
| Verfügbar ab: | keine Angabe |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 179.000 € |
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| Provision: | Ja |
| Preis/m²: | 3.254,55 € |
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Immobilie
Balkon
Garten
Einbauküche
Keller
| Baujahr: | 1993 |
| Befeuerungsart: | Zentralheizung |
| Energieausweis: | Verbrauchsausweis |
| Endenergiebedarf: | 88,00 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse: | C |
Objektbeschreibung
Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines im Jahr 1993 erbauten Mehrfamilienhauses (11 Wohneinheiten) in ruhiger Wohnlage von Nürtingens Teilort Zizishausen.
Das Gebäude insgesamt ist architektonisch ansprechend gestaltet und befindet sich in einem guterhaltenen, gepflegten und weitgehend zeitgemäßen Zustand.
Geheizt wird über eine Öl-Zentralheizung, deren Heizanlage 2008 erneuert wurde.
Auch die Wohnung selbst befindet sich in einem guterhaltenen, gepflegten und zeitgemäßen Zustand, vor ca. 5 Jahren wurde der Bodenbelag in Wohn- und Schlafzimmer erneuert (Laminat), eine neue hochwertige Einbauküche eingebaut sowie das Bad teilweise renoviert.
Aufgrund ihrer Süd-West-Ausrichtung ist sie sonnig und hell und teilt sich bei stimmigem Schnitt und einer Wohnfläche von ca. 55 m² wie folgt auf:
ein Flur/Garderobenbereich (ca. 3,5 m²), ein ca. 24 m² großer Wohn-/Essbereich mit Zugang zu Terrasse und Gartenanteil zur Hausrückseite hin in Südausrichtung, eine Küche (ca. 5 m², inkl. Einbauküche), ein Schlafzimmer (ca. 13 m²) sowie ein Bad (ca. 5 m²) mit Wanne, Waschmaschinenanschluß und WC.
Zur Wohnung gehören ferner ein Kellerabteil im Untergeschoss sowie ein Kfz.-Aussenstellplatz seitlich des Hauses.
Das Gebäude insgesamt ist architektonisch ansprechend gestaltet und befindet sich in einem guterhaltenen, gepflegten und weitgehend zeitgemäßen Zustand.
Geheizt wird über eine Öl-Zentralheizung, deren Heizanlage 2008 erneuert wurde.
Auch die Wohnung selbst befindet sich in einem guterhaltenen, gepflegten und zeitgemäßen Zustand, vor ca. 5 Jahren wurde der Bodenbelag in Wohn- und Schlafzimmer erneuert (Laminat), eine neue hochwertige Einbauküche eingebaut sowie das Bad teilweise renoviert.
Aufgrund ihrer Süd-West-Ausrichtung ist sie sonnig und hell und teilt sich bei stimmigem Schnitt und einer Wohnfläche von ca. 55 m² wie folgt auf:
ein Flur/Garderobenbereich (ca. 3,5 m²), ein ca. 24 m² großer Wohn-/Essbereich mit Zugang zu Terrasse und Gartenanteil zur Hausrückseite hin in Südausrichtung, eine Küche (ca. 5 m², inkl. Einbauküche), ein Schlafzimmer (ca. 13 m²) sowie ein Bad (ca. 5 m²) mit Wanne, Waschmaschinenanschluß und WC.
Zur Wohnung gehören ferner ein Kellerabteil im Untergeschoss sowie ein Kfz.-Aussenstellplatz seitlich des Hauses.
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Lage
72622 Nürtingen
Nürtingen
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 4.122,48 €/m² in Nürtingen.
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