Etagenwohnung in Berlin-Charlottenburg

Highlights:
- Top-Lage am Kurfürstendamm
- Erstbezug nach umfassender Sanierung
- Ruhig gelegen im Gartenhaus
- Balkonanbau per sofort möglich (s. Grundriss)
- 4 Meter hohe Decken
- Neue Küche und neues Bad
- Neue Elektrik
- Viele Altbaudetails, Stuck und alte Dielen

Dieser wunderbare Gründerzeitaltbau wurde um 1900 errichtet und schließt in bester Lage an den Top-Abschnitt des Kurfürstendamms an. Der noble Boulevard beherbergt hier, auf der Höhe des Olivaer Platz, internationale Luxuslabels, Top-Kanzleien und renommierte Arztpraxen. Optimal geschützt vor dem Trubel bietet die Lage gleichzeitig ein hohes Maß an Ruhe und Komfort.

Das Haus ist Teil eines Ensembles an Altbaufassaden, welches sich in dieser Zusammengehörigkeit nur selten in Berlin findet. Bis zum nahegelegenen Meyerinckplatz strahlt die Opulenz des Jugendstils und alle Altbauten der Straße sind vollständig erhalten geblieben.

Vor dem Haus befindet sich ein gepflegter Vorgarten, geschmückt mit Skulpturen der hier ansässigen Kunstgalerie. Beim Eintritt in das mondäne Foyer begrüßen Sie Marmor, aufwändige Stuckarbeiten, Holzvertäfelungen und die zur Entstehungszeit passende Grußformel „Salve“.

Von hier aus gelangen Sie in den ersten Innenhof, der mit seiner Ruhe und Bepflanzung für Entspannung und Entschleunigung sorgt. Das großzügige, mit rotem Sisal ausgelegte, Treppenhaus im Gartenhaus führt Sie in die Wohnung im ersten Stock - die Beletage. Beim Eintritt in die Wohnung zeugen die fast 4 Meter hohen Decken von dem Wohlstand der einstigen Erbauer.

Dieses Geschoss war zur Zeit der Erbauung das bevorzugte Geschoss seiner großbürgerlichen Bewohner. In den Räumlichkeiten der hier angebotenen Wohnung befanden sich früher die privaten Räumlichkeiten, was sich in der Dimensionierung, Qualität und Verarbeitung widerspiegelt.