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Einfamilienhaus zum kaufen in Allershausen

Renovierungsobjekt mit Charme: Gestalten Sie Ihr Traumhaus nach eigenen Vorstellungen

85391 Allershausen
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Kaufpreis
680.000 €
Zimmer
8
Fläche
271 m²
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Objekt-ID: 36297365

Objekttyp: Einfamilienhaus
Zimmer: 8
Größe: 271.00 m²
Grundstücksfläche: 686,00 m²
Verfügbar ab: nach Vereinbarung
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Preise & Kosten

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Preis/m²: 2.509,23 €
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Immobilie

Keller
Baujahr: 1972
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 185,60 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: F

Objektbeschreibung

In einem gewachsenen und familienfreundlichen Wohngebiet erwartet Sie dieses charmante Einfamilienhaus mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 271 m². Das Grundstück von ca. 686 m² bietet nicht nur Raum für Ihr Familienleben, sondern auch zahlreiche Möglichkeiten zur individuellen Nutzung oder Vermietung.

Mit zwei Vollgeschossen, einem großzügigen Dachgeschoss und einem nutzbaren Kellergeschoss bietet dieses Haus ein Raumangebot, das keine Wünsche offenlässt. Hinzu kommt eine geräumige Garage von ca. 13,4 x 4,1 Meter sowie weitere 3-4 Kfz-Stellplätze, die Mobilität und Komfort für Ihre Fahrzeuge garantieren. Ein weiterer Vorteil ist, dass das Haus aktuell leersteht und somit die Möglichkeit eines direkten Einzugs oder einer schnellen Vermietung bietet. Durch den Aufzug (derzeit stillgelegt), der vom Kellergeschoss über die Garage bis ins 1. Obergeschoss fährt, ist das Haus zudem behinderten- und seniorengerecht.

Das Erdgeschoss beeindruckt durch einen großzügigen Flur, der als zentrales Element fast alle Räume dieser Ebene miteinander verbindet. Hier können Sie kulinarische Momente in der separaten Küche mit Blick in den Ost-Garten genießen oder im Essbereich mit charmanten grünen Fliesen entspannen. Der ansprechend verlegte Parkettboden in Fischgrät im Wohnbereich führt zudem in einen lichtdurchfluteten Wintergarten, der den perfekten Übergang zum Garten bietet.

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Lage

85391 Allershausen
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Allershausen

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 5.223,31 €/m² in Allershausen.

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