Mehrfamilienhaus zum kaufen in Büdingen

In bester Lage von Büdingen befindet sich dieses Wohn- und Geschäftshaus aus dem Jahre 1883. In dem traditionsreichen Gebäude finden Sie im Erdgeschoss aktuell ein Bekleidungsgeschäft mit einer Fläche von ca. 111,5 m². Das 1. und 2. Obergeschoss beherbergt jeweils eine 5-Zimmer-Wohnung mit ebenfalls ca. 111,5 m². Im Dachgeschoss finden Sie eine weitere Wohnung mit ca. 91,7 m² und 4 Zimmern. Aber damit nicht genug: Über der angrenzenden Garage befindet sich ein kleines Apartment mit einem Zimmer und einer Größe von ca. 23,4 m².

Das Grundstück ist insgesamt ca. 215 m² groß. Im Hof haben Sie 2 Kfz-Stellplätze.

Derzeit sind 4 von 5 Einheiten vermietet. Die Vermietung der leerstehenden Wohnung wird angestrebt. Die Jahresnettokaltmiete beträgt aktuell ca. 19.800,-- Euro p.a. und wird durch die Neuvermietung auf ca. 30.600,-- Euro gesteigert. Nach Durchführung einiger Sanierungsmaßnahmen wäre eine Miete von bis zu 41.880 € p.a. möglich. Das Haus ist komplett unterkellert. Im Keller befindet sich auch die im Jahre 2008 erneuerte Gasheizung.