Etagenwohnung in Braak

Das Gebäude wurde ursprünglich um 1900 errichtet und im Jahr 2000 aufwendig modernisiert/saniert und in Wohnungseigentum umgewandelt. Die Eigentümergemeinschaft umfasst acht Wohneinheiten und wird ständig instand gehalten. Die angebotene Wohnung befindet sich im ersten Obergeschoss und ist seit dem 01.09.2023 unbefristet vermietet. Ein neuer Eigentümer übernimmt den bestehenden Mietvertrag.

Über einen geräumigen Flur, welcher sämtliche Räume erschließt, gelangen Sie in die Wohnung. Das großzügige Wohnzimmer mit Zugang auf den nach Süd-Osten ausgerichteten Balkon ist lichtdurchflutet. Das gut geschnittene Schlafzimmer bietet ausreichend Stellfläche für die Möbel. Ein Kinderzimmer, eine Küche, ein Badezimmer, ein Gäste-WC sowie ein kleiner Abstellraum komplettieren das Raumangebot innerhalb der Wohnung. Der Spitzboden wurde nachträglich ausgebaut und bietet eine Nutzfläche von ca. 13 m². Des Weiteren bietet ein der Wohnung zugeordneter Kellerraum ausreichend Abstell- und Lagerfläche. Es besteht für die Wohnung ein Sondernutzungsrecht an einem PKW-Außenstellplatz.

Die Wohnung ist unbefristet vermietet und kann daher nicht frei geliefert werden. Weitere Informationen, wie die Jahresnettokaltmiete, teilen wir Ihnen gern nach einer Kontaktaufnahme mit.