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Immobilie in Nürnberg-Gebersdorf

91 m² bezugsfertige Komfortzone mit großem Balkon oder Terrasse

Gebersdorfer Straße
90449 Nürnberg, Gebersdorf
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Kaufpreis
469.990 €
Zimmer
3
Fläche
91 m²
13 Aufrufe

Objekt-ID: 36296083

Objekttyp: Keine Angabe
Zimmer: 3
Größe: 91.00 m²
Verfügbar ab: 2027
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 469.990 €
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Provision: Nein
Preis/m²: 5.164,73 €
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Immobilie

Balkon
Terrasse
Aufzug
Keller
Behindertengerecht
Baujahr: 2025
Befeuerungsart: Umweltwärme
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 30,80 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: A

Objektbeschreibung

Gut durchdachte Grundrisse fördern Ihre individuellen Wohnwünsche. Abstellflächen direkt in der Wohnung oder der Tiefgarage bieten ausreichend Platz. Die feuchtegesteuerte Wohnraumlüftung Komfort Plus setzt qualitätsvolle Maßstäbe in Sachen Lüftung.
Komfort im Alltag durch optimale Ausstattungen wie Tiefgarage und Fahrstuhl. Hochwertige und langlebige Materialien in gemeinschaftlich genutzten Bereichen. Ästhetisch gestaltete Fassaden. Massive Außenwände aus Beton sichern in Verbindung mit starker Wärmedämmung Behaglichkeit und niedrige Heizkosten.

Im Mehrfamilienhaus "Stadtleben" gibt es mehr - mehr Ausstattung, mehr Komfort, mehr Nachbarschaft. Optisch ansprechende Gestaltung der Außenbereiche, Gemeinschaftsplätze, Wegebeleuchtung, Gemeinschaftsgrün und barrierearme und praktische Abfallentsorgung mit Unterflurbehältern bieten einen Mehrwert für die ganze Nachbarschaft. Die Versorgung der Wohnanlage aus der modernen Heizstation in der gemeinschaftlichen Technikzentrale sorgt ökologisch sowie ökonomisch sehr effizient für Wärme und Strom.
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Lage

Gebersdorfer Straße
90449 Nürnberg
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Nürnberg Gebersdorf

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.541,62 €/m² in Nürnberg - Gebersdorf. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Nürnberg liegt derzeit bei 3.947,38 €/m².

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