Einfamilienhaus zum kaufen in Sankt Augustin

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause – ein architektonisches Highlight mit einer perfekten Kombination aus Funktionalität, Energieeffizienz und ästhetischem Design. Dieses im Jahr 2023 fertiggestellte KfW-55-Effizienzhaus bietet Ihnen und Ihrer Familie ein erstklassiges Wohngefühl auf einer großzügigen Wohnfläche von 188 m², ergänzt durch 91 m² Nutzfläche und einer Grundstücksfläche von 241 m².
Das gesamte Haus ist mit großformatigen Feinsteinzeugfliesen ausgestattet, die Eleganz und Pflegeleichtigkeit vereinen. Dank der Fußbodenheizung in allen Räumen, die individuell steuerbar ist, genießen Sie ein angenehm temperiertes Wohnklima das ganze Jahr über.
Bodentiefe Fenster sorgen für eine lichtdurchflutete Atmosphäre. Im vorderen Bereich des Hauses schaffen Raffstores die perfekte Balance zwischen Tageslicht und Privatsphäre, während die restlichen Fenster mit elektrischen Rollläden ausgestattet sind.
Mit 6 Zimmern auf 3 Etagen bietet das Haus flexible Möglichkeiten zur Gestaltung – ob als Schlafzimmer, Arbeitszimmer, Hobbyraum oder Gästezimmer. Zusätzlich stehen Ihnen 2 hochwertig ausgestattete Badezimmer und ein Gäste-WC zur Verfügung.
Die großzügige Dachterrasse lädt zu entspannten Stunden mit einem Panoramablick ein. Eine Pergola auf der Terrasse bietet Schutz vor jeglicher Witterung und verleiht dem Außenbereich einen stilvollen Rahmen.
Eine Garage mit zusätzlichem Abstellraum dahinter sorgt für ausreichend Platz für Fahrräder, Gartengeräte und mehr.
Das Haus erfüllt den KfW-55-Standard und setzt damit auf Energieeffizienz und Nachhaltigkeit. Es wurde bereits die Vorbereitung für eine PV Anlage sowie eine E-Ladesäule getroffen. Mit dieser zukunftssicheren Bauweise profitieren Sie von niedrigen Energiekosten und leisten gleichzeitig einen Beitrag zum Klimaschutz.
Sie suchen ein exklusives Zuhause, welches modernes Design, innovative Technik und hochwertige Ausstattung vereint, dann sind Sie hier genau richtig.

Kaufpreis: 799.990 ,-€


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