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Etagenwohnung in Münster-Josefsviertel

Traumhafte Studenten- oder Single-Wohnung in Promenaden-Nähe

48153 Münster, Josefsviertel
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Kaufpreis
250.000 €
Zimmer
2
Fläche
51 m²
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Objekt-ID: 36291365

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 2
Größe: 51.00 m²
Etage: 1 von 4
Verfügbar ab: 2.12.2024
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Preise & Kosten

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Preis/m²: 4.901,96 €
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Immobilie

Einbauküche
Keller
Baujahr: 1976
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 97,80 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: C

Objektbeschreibung

Die Wohnung liegt im Hochparterre eines 9-Parteien-Hauses und hat eine Fläche von ca. 51 qm.
Im Eingangsbereich befindet sich ein kleiner Flur mit einem passgenauen Einbauschrank, der viel Stauraum bietet. Von dort gelangt man in einen weiteren Flur mit einer offenen Küche (inkl. Theke, Kochinsel und Küchenzeile) und einem großzügigen, hellen Wohnzimmer. Im hinteren Flurbereich schließt sich das gemütliche Schlafzimmer an, gefolgt von einem hochwertigen Bad mit Wanne, Dusche und Handtuchwärmer sowie einer kleinen Abstellnische (z. B. für Vorräte, Haushaltsgeräte).
Das Badezimmer, dessen Bodenbelag aus italienischen Glasmosaikfliesen besteht, wurde 2009 umgebaut. Der Bodenbelag der restlichen Wohnung besteht aus einem hellen Vinylboden in Holzoptik (2022/2023).
Die Wohnung kann sowohl als 2-Zimmer-Studentenwohnung, als auch als Single-Wohnung genutzt werden. Das Wohnzimmer ist aktuell durch eine Trockenbauwand mit Glasschiebetür vom Flur / Küchenbereich getrennt. Diese Trennwand kann recht einfach wieder entfernt werden.
Zu der Wohnung gehört ein Abstellraum im Keller. Fahrräder können im allgemeinen Kellerraum untergestellt werden, der über die Hausrückseite erreichbar ist.
Ein Stellplatz im Innenhof kann angemietet werden.
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Lage

48153 Münster
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Münster Josefsviertel

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 4.038,31 €/m² in Münster - Josefsviertel. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Münster liegt derzeit bei 4.866,64 €/m².

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