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Etagenwohnung in Bergen (Chiemgau)

Wunderschöne Wohnung mit großem Platzangebot im Grünen als Kapitalanlage

83346 Bergen (Chiemgau)
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Kaufpreis
265.000 €
Zimmer
2.5
Fläche
89.83 m²
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Objekt-ID: 36291345

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 2.5
Größe: 89.83 m²
Etage: 1 von 3
Verfügbar ab: keine Angabe
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 265.000 €
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Preis/m²: 2.950,02 €
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Immobilie

Balkon
Einbauküche
Keller
Baujahr: 1988
Befeuerungsart: Öl
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 117,40 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D

Objektbeschreibung

Diese wunderschöne Wohnung beeindruckt durch die hellen, großen Zimmer mit dem umlaufenden, L-förmigen Balkon mit direktem Blick in die umliegende Natur.

Der Eingangsbereich bietet soviel Platz, dass neben einem Garderoben- und Schuhschrank auch noch ein Essbereich direkt vor der Küchentüre seinen Platz findet, ohne dass der Eindruck entsteht, man müßte jede Ecke nutzen.

Alle Zimmer kann man von der Diele aus erreichen und haben, bis auf die Küche und das Bad, einen honigfarbenen Laminatboden.

Der Rundbogen im Eingangsbereich lenkt sofort den Blick Richtung Wohnzimmer. Die nach Südost ausgerichtete doppelte Fenstertüre und die Fensterfront nach Südwest lassen viel Licht in das Zimmer. Mit seinen ca. 23,5 qm bietet das Wohnzimmer so viel Platz, da kann man neben der Schrankwand auch noch eine großzügig bemessene Couchgarnitur stellen.

Über die weiße, moderne Einbauküche würde sich so manche/r Mieter/in freuen. Hier ist viel Stauraum, auch durch die deckenhohen Hängeschränke und die platzsparende Schiebetüre entstanden.
Die Küche hat ein Fenster und einen modernen, dunkelbraunen Fliesenboden in Holzoptik.

Das Bad mit Fenster ist sowohl am Boden, als auch deckenhoch an den Wänden in weiß gefliest. Es beherbergt eine Badewanne, eine Dusche und einen großen Waschtisch.

Im Schlafzimmer kann man neben Doppelbett und Kleiderschrank auch noch die ein oder andere Kommode unterbringen. Eine doppelte Fenstertür führt auf den Balkon.

Das Büro / Kinder- oder Gästezimmer hat eine große Fenstertüre die auf den Balkon führt. Auch dieses Zimmer bietet für jeden der aufgezählten Verwendungszwecke reichlich Platz.

Alle Fenster wurden 2023 komplett erneuert und sind dreifach verglaste Kunststofffenster in Holzoptik.

Zur Wohnung gehört ein gemauertes Kellerabteil mit Waschmaschinen-Anschluß und ein Tiefgaragen-Stellplatz.
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Lage

83346 Bergen (Chiemgau)
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Bergen (Chiemgau)

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 4.627,65 €/m² in Bergen (Chiemgau).

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