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Maisonette-Wohnung in Bochum-Langendreer

Wohnen über zwei Etagen mit TOP-Ausblick!

44892 Bochum, Langendreer
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Kaufpreis
310.000 €
Zimmer
4.5
Fläche
140 m²
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Objekt-ID: 36291270

Objekttyp: Maisonette-Wohnung
Zimmer: 4.5
Größe: 140.00 m²
Verfügbar ab: keine Angabe
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 310.000 €
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Preis/m²: 2.214,29 €
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Immobilie

Balkon
Baujahr: 1993
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 143,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: E

Objektbeschreibung

Willkommen in dieser einzigartigen Maisonette-Wohnung, die modernes Wohnen auf zwei Etagen mit beeindruckender Aussicht verbindet. Hier erwartet Sie eine durchdachte Raumaufteilung, die Privatsphäre, Komfort und offene Gestaltung harmonisch vereint.

Beim Betreten der Wohnung gelangen Sie zunächst in die helle Diele, die alle Räume des unteren Geschosses verbindet. Zur linken Seite eröffnet sich das großzügige Wohnzimmer.
Viele Fenster sorgen hier für lichtdurchflutete Räume und schaffen eine warme, einladende Atmosphäre. Die elegante Treppe, die sich nahtlos in den Raum einfügt, führt von hier in das obere Geschoss. Vom Wohnzimmer aus betreten Sie die Loggia – ein idealer Rückzugsort, der Sie zu entspannten Stunden an der frischen Luft einlädt.

Auf dieser Ebene befinden sich außerdem zwei Schlafzimmer: ein gemütliches Elternschlafzimmer und ein freundliches Kinderzimmer, das Platz für Spiel und Rückzug bietet. Beide Räume sind gut geschnitten und vielseitig nutzbar.
Die stilvolle offene Küche, die genügend Platz für gemeinsame Kochabende bietet, runden das Raumangebot im unteren Geschoss ab.
Zusätzlich steht ein modernes Gäste-Badezimmer mit Dusche um unteren Bereich zur Verfügung.

Über die Treppe im Wohnzimmer gelangen Sie ins obere Geschoss, das mit zusätzlichen Highlights aufwartet. Ein großes, ruhiges Schlafzimmer bietet hier einen Rückzugsort mit Zugang zu einem der beiden Balkone, die den Blick ins Freie eröffnen. Nebenan finden Sie ein lichtdurchflutetes Arbeitszimmer – perfekt für Homeoffice oder kreative Projekte. Das zweite Badezimmer auf dieser Ebene überzeugt mit einer Badewanne, die zur Entspannung einlädt.
Von beiden Balkonen aus genießen Sie eine herrliche Aussicht, die Ihre Wohnqualität zusätzlich steigert.

Die großzügige Raumaufteilung und die durchdachte Gestaltung schaffen ein Zuhause, das keine Wünsche offenlässt.

Lassen Sie sich bei einer Besichtigung von diesem Wohntraum überzeugen!
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Lage

44892 Bochum
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Bochum Langendreer

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.875,12 €/m² in Bochum - Langendreer. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Bochum liegt derzeit bei 2.552,53 €/m².

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