Einfamilienhaus zum kaufen in Ganderkesee

Basisdaten:

- Art der Immobilie: Einfamilienhaus
- Kaufpreis: 539.000,00 € - keine zusätzliche Käuferprovision
- ursprüngliches Baujahr: ca. 1961
- Kernsanierung: 1983-1988
- Anbau / Umbau: 1988
- Wohnfläche: ca. 196 m²
- Nutzfläche: ca. 78 m²
- Anzahl der Zimmer: 5,5
- Grundstücksgröße: 2.000 m²
- Heizung: Justus Gasheizung, Bj. 2000
- Keller: teilweise unterkellert
- Parkmöglichkeiten: 2 Garagen, 1 Doppelcarport
- Endenergiebedarf: 161,12 kWh
- Energieeffizienzklasse: F
- bezugsfrei: nach Absprache


Objektbeschreibung:

Schöner kann man nicht wohnen!
Hiermit präsentieren wir Ihnen ein geräumiges Einfamilienhaus mit einem exklusiven Panoramablick über malerische Wiesen und Felder des äußerst begehrten Ortsteils Stenum.

Das ursprüngliche Wohnhaus wurde in den Jahren 1983 bis 1988 von den derzeitigen Eigentümern vollumfänglich kernsaniert sowie um- und angebaut.

Das Erdgeschoss ist wie folgt aufgeteilt:
1 Diele, 1 Wohn- / Essbereich mit Kaminofen und Terrassenzugang, 1 Küche inkl. Einbauküche und angrenzender Essecke, 1 Tageslicht-Badezimmer mit Dusche und Badewanne, 1 Schlafzimmer, 1 Kinderzimmer, 1 Büro (Durchgangszimmer) mit Zugang zum Wintergarten, 1 Wintergarten mit Kaminofen.

Das Obergeschoss ist (derzeit) wie folgt aufgeteilt:
1 Wohn- / Esszimmer mit Zugang zur Nordwest-Dachterrasse, 1 Küche inkl. Pantry, 1 Tageslicht-Badezimmer mit Dusche, 1 Schlafzimmer.

Das Kellergeschoss ist wie folgt aufgeteilt:
1 Flur, 1 Abstellraum, 1 Hauswirtschaftsraum / Heizungsraum, 1 Werkraum mit Gartenzugang.

Die idyllische Gartenoase mit traumhafter, großflächiger Teichanlage und herrlichen Sonnenterrassen verleihen ein unvergleichbares Urlaubsgefühl.
Genießen Sie die paradiesische Ruhe der Natur.

Ebenfalls befindet sich ein Blockhaus auf dem Gartengrundstück, welches mit einer Sauna versehen ist und somit Momente der Entspannung bietet.
Zusätzlich verfügt das Blockhaus über eine Bar, die für gesellige Feiern sorgen wird.

Für Ihren Fuhrpark stehen zwei Garagen sowie ein Doppelcarport bereit.

Die umfangreichen Bauunterlagen stellen wir Ihnen sehr gerne nach einer persönlichen Besichtigung zur Verfügung.