Reihenmittelhaus zum kaufen in Hohenbrunn

Das von uns exklusiv angebotene Reihenmittelhaus wurde ca. im Jahre 2001 auf einem ca. 250 m² großen, realgeteilten Grundstück errichtet. Ideal nach Süden ausgerichtet befindet es sich in ruhiger Lage. Das Reihenhaus ist klassisch geschnitten. Im Erdgeschoss befindet sich das großzügige Wohn-Esszimmer mit Kachelofen. Aus dem Wohn- Esszimmer haben Sie einen herrlichen Blick auf die große Terrasse mit schön angelegtem Garten. Über eine Glasschiebetüre gelangen Sie in die Küche, die mit einer hochwertigen, neuen Einbauküche ausgestattet ist. Ferner befindet sich im Erdgeschoss ein Gäste-WC.

Das Obergeschoss besteht aus 3 Zimmern sowie einem Badezimmer und einem Balkon. Ruhig und geschützt finden Sie hier einen Ort der Ruhe, der an sonnigen Tagen Entspannung garantiert. Das Dachgeschoss ist zu einem Studio ausgebaut und verfügt zudem über einen weiteren, kleinen Raum und ein zusätzliches Duschbad.

Im Untergeschoss befindet sich ein großer Hobbyraum sowie weitere Wirtschaftsräume.
Das Objekt befand sich von Anfang an im Besitz der Eigentümer und wurde daher stets pfleglich behandelt und laufend modernisiert. In den vergangenen Jahren wurden umfangreiche Modernisierungsmaßnahmen durchgeführt:

• Austausch der Fenster im Erdgeschoss in ca. 2021 (dreifach Schutzverglasung)
• Austausch der Haustüre in ca. 2018
• Dachausbau in ca. 2018
• Einbau einer Klimaanlage im Dachgeschoss ca. 2020
• Neue Verkabelung Telefon und Internet in ca. 2021
• Anschluss an das Glasfasernetz in ca. 2024

Die große Garage bietet nicht nur ausreichend Platz für einen Pkw. Fahrräder, Gartengeräte etc. finden hier ebenfalls Platz. Weiterer Stauraum befindet sich über der Garage, die über ein Satteldach verfügt. Daneben befindet sich ein Carport.
Das Objekt wird derzeit von den Eigentümern bewohnt und steht Ihnen nach Vereinbarung (ca. Frühjahr/Sommer 2025) zur Verfügung.