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Einfamilienhaus zum kaufen in Wassenberg

REIMANN&WOLFF Wassenberg-Myhl: "Charmantes Haus. Schöner Garten. Halle für Ihr Hobby."

41849 Wassenberg
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Kaufpreis
179.000 €
Zimmer
5
Fläche
102.33 m²
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Objekt-ID: 36289054

Objekttyp: Einfamilienhaus
Zimmer: 5
Größe: 102.33 m²
Grundstücksfläche: 574,00 m²
Verfügbar ab: nach Vereinbarung
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 179.000 €
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Provision: Nein
Preis/m²: 1.749,24 €
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Immobilie

Garten
Keller
Baujahr: 1930
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 384,50 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: H

Objektbeschreibung

Dieses charmante Einfamilienhaus bezaubert mit seiner attraktiven Backsteinfassade und einem einladenden Garten, der pure Erholung verspricht.

Mit familienfreundlicher Wohnfläche bietet es viel Platz für die ganze Familie sowie interessante Möglichkeiten für individuelle Gestaltungswünsche.
Das bereits zugängliche Dachgeschoss eröffnet zusätzliche Potenziale und lädt dazu ein, (weitere) Wohnträume wahr werden zu lassen.

Der überdachte Innenhof mit wintergartenähnlichem Charakter sorgt für eine außergewöhnliche Atmosphäre – ein Ort, an dem Sie auch bei ungemütlichem Wetter entspannte Stunden verbringen können.

Im Erdgeschoss erwartet Sie eine bewährte Raumaufteilung: Wohn- und Essbereich sind geschickt voneinander getrennt, während die angrenzende Küche für ein praktisches und angenehmes Kocherlebnis sorgt.

Teppichboden schützt die darunterliegenden Dielenböden, die dem Haus einen behaglichen Charme verleihen können.

Das lichtdurchflutete Badezimmer mit ebenerdiger Dusche bietet Komfort und Funktionalität auf praktischem Niveau.

Eine formschöne Holztreppe führt in die obere Etage, wo bis zu drei Schlafzimmer auf Sie warten. Derzeit befindet sich im dritten möglichen Schlafraum ein weiteres Badezimmer.

Das Dachgeschoss, bequem über die Holztreppe erreichbar, begeistert mit Ausbaureserven, die vielfältige Möglichkeiten eröffnen.

Ein besonderes Highlight ist die vielseitig nutzbare Halle (ca. 60 Quadratmeter), die ideale Voraussetzungen für Hobbys und Freizeitaktivitäten schafft.

Dieses Haus überzeugt mit einer gelungenen Mischung aus Charme, Funktionalität und der Freiheit, es nach eigenen Wünschen zu gestalten – ein idealer Rückzugsort für Familien oder kreative Köpfe.
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Lage

41849 Wassenberg
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Wassenberg

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 2.883,46 €/m² in Wassenberg.

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