Etagenwohnung in Brunnthal

Zum Kauf steht eine moderne, ansprechende, sehr gut aufgeteilte, helle 3-Zimmer-Wohnung in der 1. Etage eines Neubaus (2022), die sich durch eine gehobene Innenausstattung auszeichnet.

Das Objekt wurde 2022 erstbezogen.

Sie betreten einen geräumigen Flur und gelangen von dort in beide Schlafzimmer, in das sehr feudale Gästebad mit Go - In - Regendusche, einen Abstellraum incl. Waschmaschinenanschluss sowie in den hellen Wohn-Essbereich, an den die offene Küche anschließt. Hier kann im Vorbereich auch wunderbar ein schöner Arbeitsplatz eingerichtet werden. Vom Wohnbereich gelangen Sie zudem auf den Süd-West-Balkon, der Ihnen wunderbare Sonnenuntergänge garantiert. Der Balkon wurde zudem mit einem modernen Belag verschönert.
Die komplette Wohnung (Ausnahmen Bäder und Abstelle) wurde mit einem hochwertigeren Design-Boden Eiche gekalkt durchgehend ausgestattet.
Es gibt zudem sehr viel mehr auch schaltbare Steckdosen sowie in jedem Raum über das Gira-System bodennahe Schalter mit Nachtorientierungsleuchten.
Dem größeren Schlafzimmer ist ein großzügiges helles En Suite Bad mit Badewanne, WC, Waschtisch und Fenster angegliedert.
Das Haus, in dem nur 7 Parteien wohnen, hat einen Fahrstuhl, mit dem Sie bequem ins entsprechende Stockwerk gelangen. Die Wohnung ist somit barrierefrei zugänglich.
Das Hausgeld beläuft sich momentan auf 388 € im Monat.
Eine Garage sowie ein zusätzlicher Stellplatz gehören ebenfalls zur Wohnung. Beide zusammen kommen mit einer Summe von 45.000 € zum Kaufpreis der Wohnung dazu.
Ebenfalls ausreichend groß ist der Kellerraum mit Fenster mit über 7 qm, der somit genügend Stauraum für Ihr Hab und Gut bietet.

Ein Energieausweis, der den sehr günstigen Energiebedarf für das gesamte Haus und somit auch für jede einzelne Wohneinheit nachweist, liegt zur Ansicht vor.

Weitere Unterlagen können jederzeit angefordert werden.