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Maisonette-Wohnung in Velbert

**„Exklusive Maisonette-Wohnung in Velbert – Ihr neues Zuhause mit Panoramablick“**

Mettmanner Str.
42549 Velbert
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Kaufpreis
280.000 €
Zimmer
5
Fläche
145 m²
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Objekt-ID: 36288768

Objekttyp: Maisonette-Wohnung
Zimmer: 5
Größe: 145.00 m²
Etage: 2 von 3
Verfügbar ab: sofort
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 280.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 1.931,03 €
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Immobilie

Balkon
Einbauküche
Keller
Baujahr: 1928
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 170,97 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: F

Objektbeschreibung

Für all jene, die auf der Suche nach einem großzügigen und flexiblen Zuhause sind, bietet diese exklusive Maisonette-Wohnung in Velbert die ideale Lösung. Auf rund 145 m² Wohnfläche erleben Sie modernen Komfort und können sich gleichzeitig über einen atemberaubenden Blick auf den Eigenerbach freuen.

Die Wohnung erstreckt sich über zwei Etagen und überzeugt durch ihre offene, helle Raumgestaltung. Der große Wohn- und Essbereich ist das Herzstück des Hauses und bietet viel Platz für gemeinsame Momente. Große Fensterfronten lassen viel Tageslicht herein und schaffen eine freundliche, einladende Atmosphäre. Die angrenzende Küche ist großzügig und bietet genügend Platz für kreative Kochabende oder das Zubereiten von Familienmahlzeiten.

Neben den drei Schlafzimmern gibt es im Dachgeschoss einen zusätzlichen Raum, der ganz nach Bedarf genutzt werden kann. Ob als Gästezimmer, Arbeitszimmer oder als weiteres Kinderzimmer – der Raum ist flexibel und passt sich Ihrer Lebenssituation an. Besonders praktisch: Sollte der Bedarf nach mehr Privatsphäre oder Platz entstehen, lässt sich die Wohnung problemlos in zwei separate Einheiten aufteilen. Dies bietet Ihnen jederzeit die Möglichkeit, mehr Raum zu schaffen, ohne dass Sie auf den Komfort und die Ausstattung dieser schönen Wohnung verzichten müssen.

Die beiden Badezimmer wurden 2012 vollständig renoviert und bieten moderne Annehmlichkeiten sowie ausreichend Platz für die tägliche Routine. Beide Bäder überzeugen durch hochwertige Materialien und zeitloses Design.

Ein weiteres Highlight dieser Wohnung ist der große Balkon, der nicht nur eine atemberaubende Aussicht auf den Eigenerbach bietet, sondern auch zu entspannten Stunden im Freien einlädt. Ob für das Frühstück an sonnigen Tagen oder einen gemütlichen Abend mit Blick auf die Natur – hier können Sie ganz in Ruhe die Aussicht genießen.

Das gepflegte Zweifamilienhaus, in dem sich diese Wohnung befindet, bietet durch die geringe Anzahl an Wohneinheiten eine ruhige und private Atmosphäre. Die Lage überzeugt durch ihre Nähe zur Natur und gleichzeitig gute Anbindung an die wichtigsten Einrichtungen des täglichen Lebens, wie Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Verkehrsanbindungen.

Diese Maisonette-Wohnung bietet viel Platz und zahlreiche Möglichkeiten für Ihre individuelle Nutzung. Sie ist der perfekte Ort, um sich nach einem langen Tag zu entspannen, kreative Ideen zu verwirklichen oder einfach das Leben zu genießen. Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen – kommen Sie vorbei und entdecken Sie Ihr neues Zuhause!
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Lage

Mettmanner Str.
42549 Velbert
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Velbert

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 2.607,91 €/m² in Velbert.

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