Etagenwohnung in Iserlohn

Bei dieser attraktiven Immobilie handelt es sich um eine erst 1995 erbaute Eigentumswohnung in Iserlohn (Nähe Seilersee), die mit ihrem idealen Grundriss perfekt für ein Paar oder eine Familie mit einem Kind geeignet ist. Auch der Erwerb als Kapitalanlage ist interessant, da in dieser Lage die Nachfrage nach solchem Wohnraum sehr groß ist.

Die Wohnung befindet sich seit ihrer Bezugsfertigkeit im gleichen Besitz und wird nun aus Altersgründen verkauft. Es handelt sich um eine sehr gepflegte Immobilie, die jedoch mit einem "Eimer Farbe" schnell in neuem Glanz erstrahlen kann. Das zeitlos geflieste Bad verfügt über Dusche, Badewanne und einen Anschluss für eine Waschmaschine.

Neben dem großen Wohnzimmer mit Balkon bietet die Wohnung ein geräumiges Schlafzimmer, ein Kinder- oder Arbeitszimmer, eine praktische Küche und einen Abstellraum (siehe beigefügten Grundriss).

Ein weiteres Highlight ist die hervorragende Infrastruktur: Die Bushaltestellen der Linien 11 und 12 befinden sich in unmittelbarer Nähe des Objektes und ermöglichen eine schnelle Verbindung in die Innenstadt von Iserlohn. Darüber hinaus ist das "Green Building" mit umfassenden Einkaufsmöglichkeiten ebenfalls nur wenige Minuten entfernt.

Die Wohnung ist energetisch in einem sehr guten Zustand, was zu äußerst geringen Nebenkosten beiträgt. Geheizt wird kostengünstig über Fernwärme. Der Energieausweis wurde angefordert und wird bei der Besichtigung vorgelegt.

Die Wohnung ist Teil einer professionell verwalteten WEG mit zwei nebeneinanderliegenden Häusern und insgesamt 23 Wohnungen. Es sind hohe Rücklagen angespart, was den neuen Eigentümern zusätzliche Sicherheit bietet.

Ein KFZ-Stellplatz ist bereits im Kaufpreis enthalten und befindet sich direkt vor dem Eingang – ein weiterer praktischer Vorteil für die neuen Bewohner.

Überzeugen Sie sich selbst von dieser charmanten Immobilie in bester Lage!