Mehrfamilienhaus zum kaufen in Bamberg-Wildensorg

Eine Immobilie in dieser Lage werden Sie wohl kaum finden – wir haben das Angebot für Sie !
Auf einem ca. 1082 m² großen Grundstück wurde um 1960 dieses Gebäude ursprünglich als Einfamilienhaus errichtet. Durch diverse Umbaumaßnahmen wurde dann die Immobilie zu einem Zweifamilienwohnhaus mit zwei deckungsgleichen, voneinander abgetrennten Wohnungen umgerüstet. Das später ausgebaute Dachgeschoss wird derzeit ebenfalls als Wohnung genutzt, jedoch liegen dafür noch keine genehmigten Baupläne vor. Das Dachgeschoss und das renovierte Obergeschoss sind bewohnt, im Erdgeschoss wurde mit Renovierungsarbeiten begonnen, die aber nicht abgeschlossen wurden. Der Balkon im Obergeschoss ist nicht mehr nutzbar und sollte erneuert werden, ansonsten ist der Zustand der Wohnung als sofort bewohnbar zu bezeichnen, so wie auch die Wohnung im Dachgeschoss. Die Elektrik wurde zum Großteil während der Um- und Ausbauarbeiten erneuert. Die Ölzentralheizung stammt aus dem Jahr 1994, hierüber läuft auch die Warmwasserversorgung. Das Gebäude ist voll unterkellert, dieser dient der Versorgung und Lagerung. Der gesamte Zustand des Wohnhauses kann allgemein als gut bezeichnet werden. Im Nebengebäude sind 2 Garagen integriert, der mittlere Teil dient Lagerzwecken.