Bungalow zum kaufen in Simbach am Inn

Dieses charmante Einfamilienhaus aus dem Jahr ca. 1963 bietet auf rund ca. 92 m² Wohnfläche und einem ca. 167 m² großen Grundstück ausreichend Platz für die ganze Familie. Mit insgesamt drei Schlafzimmern (2 mit Balkon), eignet es sich perfekt für eine kleine Familie.

Im Erdgeschoss befinden sich der großzügige Wohn- und Essbereich, der durch seine Helligkeit und den direkten Zugang zur Terrasse überzeugt. Hier können entspannte Familienabende verbracht werden. Die Küche (Siemens), die ebenfalls im Erdgeschoss liegt, bietet ausreichend Platz für gemeinsame Kochabende und ist im Preis inbegriffen. Ein praktisches Gäste-WC rundet die Etage ab.
Das Dachgeschoss kann auch noch ausgebaut werden um zusätzlichen Wohnraum zu schaffen.

Das Haus ist voll unterkellert und hat eine Einzelgarage, die direkt vor dem Eingang liegt. Vor der Garage befindet sich ein Stellplatz.

Im allgemeinen ist das Haus in einem gepflegten Zustand. Das Dach wurde erneuert und mit Dachpfannen gedeckt. Die Kaminzüge wurden saniert. Einer davon wurde nach dem Einbau der Zentralheizungsanlage stittgelegt. An der Nordseite wurden neue Fenster gesetzt und die Haustüre wurde erneuert. Im Inneren ist Vollholzparkett verlegt oder es ist gefliest und die Hauswände haben einen relativ frischen Anstrich. An allen Fenstern befinden sich Außenrollos.
Die Terrasse wurde erweitert.

Die ruhige Lage in einem familienfreundlichen Wohngebiet sowie die Nähe zu den Schulen und Einkaufsmöglichkeiten machen das Haus besonders attraktiv. Es bietet die perfekte Basis für Familien, die sich einen Traum vom Eigenheim erfüllen wollen.