Bungalow zum kaufen in Laatzen

Zum Verkauf steht ein ansprechender Winkelbungalow aus dem Jahr 1969, der durch seine zeittypische Architektur mit einer durchdachten Raumaufteilung und hellen Räumlichkeiten besticht - ideal zum Wohnen auf einer Ebene und perfekt für Paare mit Platzbedarf, Familien mit Kindern oder Ruheständler. Zu den weiteren Highlights gehören ein schöner uneinsehbarer Garten und eine idyllische Lage direkt an der Leinemasch.

Die Raumaufteilung des Hauses gestaltet sich wie folgt:
- Windfang/Flur mit Gäste-WC, Hauswirtschaftsraum, Küche, Esszimmer, Wohnzimmer, Abstellraum, Flur, zwei Kinderzimmer, Arbeitszimmer, Schlafzimmer, Badezimmer

Zu den weiteren Ausstattungsmerkmalen zählen z. B.:
- massive Bauweise, 1-geschossig, teilunterkellert
- ca. 159 m² Wohnfläche
- helle und freundliche Räumlichkeiten
- großzügige und vielseitig nutzbare Räumlichkeiten, u.a. ist eine offene Küche möglich
- sonnige Terrasse mit Markise (Südwestausrichtung)
- Parkett-, Fliesen-, Teppich- und PVC-Bodenbeläge
- Flachdach mit Lichtkuppeln
- Badezimmer mit Wanne, Dusche und Fenster
- Holzfenster mit Doppelverglasung und tlw. Rollläden
- Keller mit u. a. Abstellraum, Vorratsraum, Hobbyraum und Kelleraußentreppe zum Garten
- Gas-Zentralheizung aus 2011, Energieausweis wird erstellt
- Garage

Das Haus kann nach Vereinbarung übergeben werden. Eine detaillierte Objektbeschreibung und weitere Objektbilder erhalten Sie gern auf Anfrage mit unserem Exposé.


Lage:
Das Haus liegt am Ende einer ruhigen Anliegerstraße, in zentraler und bevorzugter Wohnlage von Alt-Laatzen. Versorgungsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Geschäfte, Kindergärten, Schulen, Universitäten, Banken, Ärzte, Restaurants und Freizeitangebote sind in Laatzen und in Hannover (ca. 7 km bis in die Innenstadt) vielfältig vorhanden. Einen besonderen Erholungs- und Freizeitwert bietet die landschaftlich reizvolle und direkt angrenzende Leinemasch, die zum Spazierengehen, Radfahren oder Joggen einlädt. Bus-, Straßenbahn- und S-Bahnhaltestellen sind fußläufig zu erreichen. Eine optimale Verkehrsanbindung ist u. a. durch die Hildesheimer Straße, die Bundesstraßen B6 und B443 mit Anschluss an die Autobahn A7 gewährleistet.