Etagenwohnung in Weingarten

Diese attraktive 3-Zimmer-Wohnung überzeugt durch ihren optimalen Grundriss und ihre gepflegte Ausstattung. Mit einer Wohnfläche von ca. 74 m² bietet sie genügend Platz für ein offenes Wohn- und Esszimmer mit direktem Zugang zum sonnigen, überdachten West-Balkon – ein idealer Ort zum Entspannen. Zwei geräumige Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss sowie ein separates Gäste-WC runden das Raumangebot ab.
Die Wohnung verfügt über eine Einbauküche und einen zusätzlichen Abstellraum, der für praktischen Stauraum sorgt. Im Wohnzimmer setzt eine Ziegeloptikwand stilvolle Akzente, während im Flur ein hochwertiger grauer Betonoptik-Putz eine hochwertige Atmosphäre schafft. Fliesen in Küche, Bad und Gäste-WC unterstreichen die Funktionalität. Das Mehrfamilienhaus ist in einem sehr gepflegten Zustand und wird von einer soliden, wirtschaftlichen Hausverwaltung betreut. Ein Aufzug, ein Kellerraum und ein Außenstellplatz runden das attraktive Angebot ab.
Die Wohnung ist seit Oktober 2021 erfolgreich vermietet und bietet eine solide Rendite. Dank der Westausrichtung des Balkons genießen Sie eine optimale Sonneneinstrahlung in ruhiger Lage mit Grünflächen in direkter Umgebung.

Die Wohnung wird Provisonsfrei und Privat verkauft .Aktuell ist die Wohnung vermietet weiter infos oder Details per email oder sonst am Telefon .

Ausstattungsmerkmale
* 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 74 m² Wohnfläche
* Sonniger, überdachter West-Balkon
* Offenes Wohn- und Esszimmer
* Zwei Schlafzimmer
* Moderne Einbauküche
* Badezimmer mit Wanne und Waschmaschinenanschluss
* Gäste-WC
* Abstellraum
* Laminat in Wohnräumen, Fliesen in Bad, Küche und Gäste-WC
* Klinkerfassadenziegelmauerwerk im Wohnzimmer
* Grauer Betonoptik-Putz im Eingangsbereich
* Außenstellplatz ( zzgl. 9000 euro )
* Kellerraum
* Aufzug
* Gaszentralheizung (Baujahr 2000), Energieeffizienzklasse C
* Gebäude mit Kalk-Zementputzfassade und ca. 30 cm starkem Isoliermauerwerk