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Etagenwohnung in Würzburg-Lindleinsmühle

Wohnen im 7. Himmel – Lichtdurchflutete 4,5-Zimmer-Wohnung in Würzburg-Lindleinsmühle!

97078 Würzburg, Lindleinsmühle
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Kaufpreis
297.000 €
Zimmer
4.5
Fläche
122.5 m²
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Objekt-ID: 36285790

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 4.5
Größe: 122.50 m²
Etage: 7 von 15
Verfügbar ab: sofort
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 297.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 2.424,49 €
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Immobilie

Balkon
Aufzug
Keller
Baujahr: 1968
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 137,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: E

Objektbeschreibung

Tauchen Sie ein in urbanen Wohnkomfort! Diese großzügige 4,5-Zimmer-Eigentumswohnung mit einer Wohnfläche von ca. 122,5 m² bietet Platz für Familien, Paare oder Wohnen und Arbeiten unter einem Dach. Das Gebäude aus dem Jahr 1968 verfügt über zwei Aufzüge und ist Teil einer gepflegten Wohnanlage mit insgesamt 155 Wohneinheiten.

Die Wohnung beeindruckt mit einem durchdachten Grundriss: Ein lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit Zugang zur überdachten Loggia in Westausrichtung lädt zum Entspannen ein. Die separate Küche sowie ein innenliegendes Badezimmer mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss erfüllen praktische Bedürfnisse. Ein zusätzlicher Abstellraum sorgt für Ordnung. Die Wohnung wird durch Rollläden, zweifach isolierte Kunststofffenster, einen komfortablen Einbauschrank im Flur und ein ein Kellerabteil ergänzt.
Dank der Gastherme und zeitgemäßer Elektroinstallation ist auch die technische Ausstattung auf einem guten Niveau.

Die Wohnung eignet sich hervorragend als Kapitalanlage, aber auch für Eigennutzer, die nach einer geräumigen und hellen Immobilie suchen.
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Lage

97078 Würzburg
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Würzburg Lindleinsmühle

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 4.576,60 €/m² in Würzburg - Lindleinsmühle. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Würzburg liegt derzeit bei 4.146,48 €/m².

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