Dachgeschosswohnung in Steinen

Die angebotene 3,5-Zimmer-Wohnung mit Dachbalkon befindet sich im 3. Obergeschoss/ Dachgeschoss des 1980 erstellten Mehrfamilienhauses, ein Personenaufzug ist nicht vorhanden.
Das Wohnhaus „Hans-Thoma-Str. 21/23“ wurde in Massivbauweise mit Stahlbetonkeller und Stahlbetondecken erstellt.

Die Geschosstreppen sind als Stahlbeton-Massivtreppe mit Kunststeinbelag ausgeführt.

2023 wurde eine Dachsanierung mit Dachdämmung und neuer Dacheindeckung durchgeführt, dabei wurden auch die Dachflächenfenster im Wohnbereich, der Küche und im Badezimmer erneuert (inkl. Außenrollladen).

Sie betreten die Wohnung über den Flurbereich und befinden sich dann in der zentralen Essdiele.
Von hier aus gelangen Sie in die drei Zimmer, die Küche, das Badezimmer und auf den Dachbalkon.

Im Bereich der Essdiele wurde auf den Einbau einer Zwischendecke verzichtet; in alle anderen Räumen sind Dachschrägen vorhanden.

Die Wohnfläche der Wohnung beträgt unter Berücksichtigung der Dachschrägen ca. 68,11 m², wobei die Fläche des Balkons nur zu 25 % berücksichtigt ist.

Platz für Ihr Auto finden Sie in der Garage, die zur Wohnung gehört und auf den vorhandenen Stellplätzen.

Im angegebenen Angebotspreis ist die Einzel-Garage bereits enthalten.