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Etagenwohnung in Dresden-Laubegast

Perfekt geeignet für Selbstnutzer + sonnige 3-Zimmer Wohnung + im Lindenpark Dresden-Laubegast

01279 Dresden, Laubegast
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Kaufpreis
199.000 €
Zimmer
3
Fläche
73.23 m²
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Objekt-ID: 36285699

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 3
Größe: 73.23 m²
Etage: 3 von 4
Verfügbar ab: keine Angabe
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 199.000 €
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Preis/m²: 2.717,47 €
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Immobilie

Balkon
Keller
Baujahr: 1995
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 109,40 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D

Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht eine 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon im 2. Obergeschoß, zu der ein Einzelstellplatz in der Tiefgarage gehört.
Die Wohnung ist sofort beziehbar und für eine Familie oder ein Pärchen perfekt geeignet.

Das Mehrfamilienhaus gehört zum Wohnensemble - Lindenpark – der 1995 inmitten von Einfamilienhäusern und Kleingärten errichtet wurde. Mit seinen individuellen Wohnungen gehört der Lindenpark in Laubegast zu einem nachgefragten Wohnstandort für Singles und Familien.

Die Umgebung ist abwechslungsreich und ruhig und bietet den Bewohnern viele Möglichkeiten zum Entspannen. Stattliche Bäume sorgen für ein angenehm grünes Umfeld und unterstreichen den Gartenstadtcharakter dieses Standortes.
Balkone laden die Bewohner zum Entspannen ein und diese genießen die Ruhe in vollen Zügen.

Die Ost-Südausrichtung dieser Wohnung bietet einen weiten Blick ins Grüne, der bis zu den Elbhängen in Richtung Ost reicht oder Sie schauen in Richtung Süd über den gepflegten Gartenbereich der Anlage.

Ein kleiner Spielplatz mit Sitzgelegenheiten befindet sich nur wenige Meter entfernt.

Energieausweis: nach Verbrauch, 109,4 kWh/(m²•a) gültig bis 21.03.2031, Energieeffizienzklasse D, Energieträger Erdgas H.

Nutzen Sie die Möglichkeit, sich vor Ort ein Bild zu machen und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Sie.
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Lage

01279 Dresden
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Dresden Laubegast

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 4.545,54 €/m² in Dresden - Laubegast. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Dresden liegt derzeit bei 3.361,91 €/m².

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