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Immobilie in Hilchenbach

Wunderschöne Eigentumswohnung in ruhiger und dennoch zentraler Lage

57271 Hilchenbach
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Kaufpreis
250.000 €
Zimmer
3
Fläche
110 m²
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Objekt-ID: 36285338

Objekttyp: Keine Angabe
Zimmer: 3
Größe: 110.00 m²
Verfügbar ab: 01.08.2024
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 250.000 €
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Preis/m²: 2.272,73 €
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Immobilie

Balkon
Keller
Baujahr: 1994
Befeuerungsart: Gas
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 120,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D

Objektbeschreibung

Diese außergewöhnliche Maisonette-Eigentumswohnung auf ca. 110 m² Wohnfläche vereint modernen Wohnkomfort mit einer durchdachten Raumaufteilung und hochwertiger Ausstattung. Die Wohnung erstreckt sich über zwei Etagen und bietet ein stilvolles Zuhause, das keine Wünsche offenlässt. Im Erdgeschoss empfängt Sie eine großzügige Wohndiele, die nahtlos in den lichtdurchfluteten Wohn- und Essbereich übergeht. Von hier aus haben Sie Zugang zu einem einladenden Südbalkon, der ideal für entspannte Stunden im Freien ist. Ein elegantes Highlight bildet die hochwertige Wendeltreppe, die die beiden Ebenen harmonisch miteinander verbindet. Für Gäste steht auf dieser Ebene ein komfortables Bad mit Dusche zur Verfügung. Das Obergeschoss dient als privater Rückzugsort. Hier finden Sie ein geräumiges Schlafzimmer mit integrierter Ankleide und direktem Zugang zur sonnigen Dachterrasse, die einen herrlichen Ausblick bietet. Das luxuriöse Masterbad ist mit einer Badewanne, einer Dusche und erstklassigen Armaturen ausgestattet und lädt zum Entspannen ein. Ein weiteres Zimmer auf dieser Etage eignet sich hervorragend als Gäste- oder Arbeitszimmer. Ergänzt wird das Raumangebot durch einen praktischen Hauswirtschaftsraum, der zusätzlichen Komfort bietet.
Eine Garage direkt vor dem Gebäude sowie ein separater Kellerraum bieten weiteren Komfort und zusätzlichen Stauraum.
Die gesamte Immobilie befindet sich in einem exzellenten Zustand, so erhielt das Objekt gerade eine neue Heizungsanlage. Zudem wurden aufwändige Renovierungen im Kellerbereich durchgeführt, so dass man hier in Zukunft mit keinen weiteren Kosten rechnen muss.
Diese Wohnung ist ein wahres Schmuckstück – modern, elegant und bestens durchdacht. Überzeugen Sie sich selbst bei einer Besichtigung!
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Lage

57271 Hilchenbach
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Hilchenbach

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 2.807,49 €/m² in Hilchenbach.

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