Etagenwohnung in Burg

Hier erwartet Sie eine wunderschöne Eigentumswohnung in einer gepflegten Eigentums-Wohnanlage in Burg bei Magdeburg. Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines Mehrfamilienhauses mit 8 Wohneinheiten, welche sich auf 3 Etagen befinden. Das vollunterkellerte Wohnhaus wurde ca. 1965 in Massivbauweise errichtet und 1999 komplett saniert.

Die Wohnfläche der ETW beträgt ca. 47 m² und gliedert sich in 2 Zimmer, Bad mit Dusche und Fenster sowie Küche auf. Die Eigentumswohnung wurde fortlaufend saniert. Das Bad wurde 2019 mit neuen Fußbodenfliesen, bodentiefer, Dusche sowie neuer Sanitärkeramik ausgestattet. Der Waschmaschinenanschluss befinden sich im Badezimmer der Wohnung.

Der Schnitt der Wohnung ist sehr gut und die Räume haben eine wunderschöne Größe. Die hier angebotene ETW hat 2 Zimmer, welche wie folgt aufgeteilt sind:

Wohnzimmer ca. 15,85 m²
Schlafzimmer ca. 15,99 m²
Küche ca. 6,77 m²
Bad mit Wanne ca. 4,52 m²
Flur ca. 4,61 m²
Keller ca. 8 m²

Beheizt wird die Wohnung über Fernwärme mit Flachheizkörpern mit Thermostatventilen. Alle Zimmer, bis auf das Schlafzimmer, sind über den Flur erreichbar. Der Flur, die Küche sowie die Wohn- und Schlafräume sind mit PVC-Belag ausgestattet. Im Bad sind Fliesen verlegt. Alle Fenster der ETW sind aus Kunststoff mit Isolierverglasung und mit Rollläden versehen.

Zur Wohnung gehört ein großer Kellerraum. Im Keller befindet sich zur Gemeinschaftsnutzung ein großzügiger Fahrradkeller.

Diese Wohnung wird als Kapitalanlage verkauft! Die ETW ist vermietet und befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand mit einem schönen gepflegten Grundstück um das Mehrfamilienhaus.