Erdgeschosswohnung in Mörfelden-Walldorf

Zum Verkauf steht eine barrierefreie, charmante 3-Zimmer-Erdgeschosswohnung in einem gepflegten 6-Parteienhaus, die ab dem 1. Februar 2025 Ihr neues Zuhause sein kann. Die Wohnung besticht durch eine gehobene Innenausstattung, eine großzügige Raumaufteilung und ihre ideale Lage in einer ruhigen, aber zentralen Umgebung. Besonders hervorzuheben ist die barrierefreie Zugänglichkeit der gesamten Wohnung, was sie ideal für Menschen mit eingeschränkter Mobilität macht.

Die Wohnung ist sehr hell, was vor allem durch den kleinen Wintergarten und die offenen Raumstrukturen im Wohn- und Essbereich bedingt wird. Der offene Wohnraum mit integrierter, im Kaufpreis enthaltenen Küche bietet Ihnen einen einladenden und großzügigen Lebensbereich. Große Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht und eine angenehme Atmosphäre.

Neben dem Wohn- und Essbereich gibt es zwei weitere Zimmer, die flexibel genutzt werden können – ideal als Schlafzimmer, Arbeitszimmer oder Gästezimmer. Der Wintergarten verstärkt das Gefühl von Licht und Raum und lädt zu gemütlichen Momenten ein. Zusätzlich gehört zur Wohnung ein kleiner privater Garten mit Terrasse, der Ihnen zusätzlichen Platz im Freien bietet.

In 2010 wurden das Bad modernisiert und ein neuer Bodenbelag verlegt. Die Hausgemeinschaft hat 2023 die Fassade des Hauses erneuern lassen. Im Hausgeld ist auch ein Hausmeisterservice enthalten, der sich um Treppenhausreinigung und Müllentsorgung kümmert.

Zum Kaufpreis gehört ein Tiefgaragenstellplatz, der bequem für Ihr Fahrzeug genutzt werden kann. Weitere Fahrzeuge können problemlos auf der Straße abgestellt werden, da hierfür kein Anwohnerparkausweis erforderlich ist. In der Regel gibt es immer freie Parkplätze in unmittelbarer Nähe.

Ein geräumiger und selbstverständlich trockener Kellerraum sorgt für zusätzlichen Stauraum. Zudem bieten die Gemeinschaftsflächen im KG einen Waschmaschinenstellplatz und für das Abstellen ihrer Fahrräder.