Etagenwohnung in Leinfelden-Echterdingen
Gemütliche 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon am Waldrand in LE-Stetten
70771
Leinfelden-Echterdingen
Umzugskosten berechnen
- Kaufpreis
- 250.000 €
- Zimmer
- 3
- Fläche
- 65 m²
21 Aufrufe
Objekt-ID: 36282150
| Objekttyp: | Etagenwohnung |
| Zimmer: | 3 |
| Größe: | 65.00 m² |
| Etage: | 1 von 2 |
| Verfügbar ab: | 2.2.2025 |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 250.000 € |
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| Provision: | Nein |
| Preis/m²: | 3.846,15 € |
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Immobilie
Balkon
Garten
Einbauküche
Keller
| Baujahr: | 1967 |
| Befeuerungsart: | Zentralheizung |
| Energieausweis: | Bedarfsausweis |
| Endenergiebedarf: | 388,10 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse: | H |
Objektbeschreibung
Diese schöne, gepflegte Etagenwohnung im 1. OG steht ab dem 01.02.2024 zum Verkauf.
Die Wohnung befindet sich im 1. Stock eines ruhigen, 1967 erbauten
Mehrfamilienhauses mit sechs Parteien und wird per Öl-Etagenheizung beheizt. Ein aktueller Energieausweis liegt vor. Das Hausgeld beläuft sich auf 234 € im Monat (davon 82,25 € Erhaltungsrücklage).
Besonders attraktiv wird die Wohnung durch den Südbalkon mit Blick auf den nahegelegenen Wald. Auch im zugehörigen Garten können Sie die frische Luft genießen. Ein Stellplatz gehört ebenfalls zur Wohnung. Mit inbegriffen ist ein Kellerraum, der ausreichend Stauraum für Ihr Hab und Gut bietet. Im Gemeinschaftskeller sind zudem Anschlüsse für Waschmaschine und Trockner vorhanden.
Die Wohnung ist aktuell an eine zuverlässige Mieterin vermietet (Einzug 2020), deren Mietvertrag bei Wunsch gerne übernommen werden kann. Die Kaltmiete beträgt aktuell 740 EUR zzgl. Nebenkosten von 120 EUR und Heizkosten von 60 EUR.
Die Wohnung befindet sich im 1. Stock eines ruhigen, 1967 erbauten
Mehrfamilienhauses mit sechs Parteien und wird per Öl-Etagenheizung beheizt. Ein aktueller Energieausweis liegt vor. Das Hausgeld beläuft sich auf 234 € im Monat (davon 82,25 € Erhaltungsrücklage).
Besonders attraktiv wird die Wohnung durch den Südbalkon mit Blick auf den nahegelegenen Wald. Auch im zugehörigen Garten können Sie die frische Luft genießen. Ein Stellplatz gehört ebenfalls zur Wohnung. Mit inbegriffen ist ein Kellerraum, der ausreichend Stauraum für Ihr Hab und Gut bietet. Im Gemeinschaftskeller sind zudem Anschlüsse für Waschmaschine und Trockner vorhanden.
Die Wohnung ist aktuell an eine zuverlässige Mieterin vermietet (Einzug 2020), deren Mietvertrag bei Wunsch gerne übernommen werden kann. Die Kaltmiete beträgt aktuell 740 EUR zzgl. Nebenkosten von 120 EUR und Heizkosten von 60 EUR.
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Lage
70771 Leinfelden-Echterdingen
Leinfelden-Echterdingen
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 4.995,93 €/m² in Leinfelden-Echterdingen.
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