Etagenwohnung in Neuhausen auf den Fildern

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese gepflegte und charmante Wohnung aus dem Baujahr 1973 steht ab sofort zum Verkauf und überzeugt mit einem ansprechenden Grundriss sowie zahlreichen Highlights.

Wohnen und Leben
Die Wohnung bietet drei helle Zimmer, die durch ihre freundliche Atmosphäre und gute Aufteilung begeistern. Ein besonderer Vorteil ist der Balkon, von dem aus Sie die frische Luft genießen können. Zusätzlich haben Sie Zugang zu einem Garten, der Ihnen Raum für Entspannung und Freizeitgestaltung bietet.

Moderne Ausstattung
Die Wohnung wurde 2016 teilrenoviert, wodurch Böden, Wände, Türen, Lampen, das Bad sowie die hochwertige Einbauküche mit NEFF-Einbaugeräten erneuert wurden. Auch die 2-fach verglasten Kunststofffenster wurden im selben Jahr installiert, was für eine angenehme Wohnatmosphäre sorgt.

Beheizt wird die Immobilie über eine Zentralheizung aus dem Jahr 2019, deren Effizienz durch einen aktuellen Energieausweis bestätigt wird. Ein geräumiger Kellerraum bietet zusätzlichen Stauraum.

Besonderheiten und Zustand
Das Gebäude besteht aus einer kleinen Eigentümergemeinschaft mit nur drei Parteien und wird ohne Hausverwaltung organisiert.

Wichtig: Die Wohnung ist aktuell von Schimmel durch eine feuchte Stelle betroffen. Ein Bauunternehmen wurde bereits mit der Sanierung beauftragt, und die Immobilie wird mit frisch sanierten Wänden verkauft. Die Arbeiten erfolgen professionell, und das Bauunternehmen gibt eine Garantie auf die Sanierung – für Sie bedeutet dies sorgenfreies Wohnen in einer sanierten Wohnung.

Fazit
Diese charmante Wohnung vereint eine attraktive Lage, moderne Ausstattung und den Komfort von Balkon und Garten. Ein ideales Zuhause für Paare, kleine Familien oder Kapitalanleger. Überzeugen Sie sich selbst bei einer Besichtigung!

Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.