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Einfamilienhaus zum kaufen in Heide

Historisches Haus sucht Familie!

25746 Heide
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Kaufpreis
298.000 €
Zimmer
5
Fläche
125 m²
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Objekt-ID: 36279853

Objekttyp: Einfamilienhaus
Zimmer: 5
Größe: 125.00 m²
Grundstücksfläche: 476,00 m²
Verfügbar ab: keine Angabe
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Immobilie

Keller
Baujahr: 1906
Befeuerungsart: Gas
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 201,80 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: G

Objektbeschreibung

Wir freuen uns, Ihnen dieses ganz besondere Familienhaus in der Kreisstadt Heide präsentieren zu dürfen. Das Baujahr 1906 verleiht dem Haus, das ursprünglich eine Schneiderei beherbergte, seinen charmanten Charakter, der durch die eine oder andere Modernisierungsmaßnahme perfekt ergänzt wird. Auf einer Wohnfläche von rund 125 m² finden Sie hier alles, was das Familienherz begehrt.

Das Erdgeschoss beeindruckt mit einem großzügigen, hellen Wohn- und Esszimmer, das Sie mit einer Fläche von 33 m² und einer Deckenhöhe von fast 3 Metern überrascht.
Vom Esszimmer aus haben Sie nicht nur einen fantastischen Blick in den Garten, sondern gelangen auch auf die sonnige, überdachte Südwest-Terrasse, die sich perfekt für unvergessliche Grillabende mit Familie und Freunden eignet. Hier können Sie auch mal ganz in Ruhe allein oder zu zweit Ihr Feierabendbierchen genießen in einer gemütlichen Kuschelecke zwischen Haus und Nebengebäude.
Und dieses ehemalige Stallgebäude hat es in sich! Fast 40 m² groß und in drei Räume mit drei separaten Eingängen aufgeteilt, teils mit (Warm-)Wasser-, Strom- und Heizungsanschluss: Ein Hobbyraum mit Dusche, eine Werkstatt und ein Gartengerätehaus mit vielen nützlichen Regalen warten auf Sie und Ihre Familie. Direkt dahinter befindet sich eine Unterstellmöglichkeit für einen Anhänger.

Von der Terrasse aus haben Sie auch direkten Zugang zur modern ausgestatteten Küche. Ein Backofen in Augenhöhe erleichtert im Handumdrehen den Familienalltag mit Pizza & Co.
Eine geräumige Diele mit Garderobe , ein Arbeits- oder Gästezimmer sowie ein Gäste-WC mit Waschmaschine und Trockner on top runden unser Angebot im Erdgeschoss ab.

Eine geschwungene Holztreppe führt Sie ins Obergeschoss, das, bis auf das Bad, keinerlei Schrägen aufweist und dadurch viele Stellmöglichkeiten zu bieten hat. Es erwarten Sie ein ruhiges Elternschlafzimmer und zwei Kinderzimmer sowie ein Tageslichtbad mit Wanne, zwei Waschbecken und WC.
Auch hier wurde an alles gedacht: Drei kleine Abstellräume bieten zusätzlich genügend Stauraum für Ihre persönlichen Dinge.

Der Keller des Hauses misst eine Stehhöhe von zwei Metern und ist fast 14 m² groß. Dort ist die Gasbrennwerttherme untergebracht
Eine Carport-Garage und zwei Stellplätze gehören zum Grundstück dazu.

Dieses Einfamilienhaus bietet Ihnen alles, was Sie sich von einem Zuhause nur wünschen können: viel Platz, eine familienfreundliche Lage sowie eine perfekte Anbindung an alle umliegenden Institutionen und Annehmlichkeiten.
Überzeugen Sie sich selbst von diesem einzigartigen Angebot und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin mit uns!

Wir freuen uns auf Sie!
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Lage

25746 Heide
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Heide

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 2.263,22 €/m² in Heide.

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