Etagenwohnung in Düsseldorf-Mörsenbroich
Objekt nicht gefunden
40470
Düsseldorf, Mörsenbroich
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- Kaufpreis
- 380.000 €
- Zimmer
- 3
- Fläche
- 82 m²
7 Aufrufe
Objekt-ID: 36279045
| Objekttyp: | Etagenwohnung |
| Zimmer: | 3 |
| Größe: | 82.00 m² |
| Etage: | 7 von 12 |
| Verfügbar ab: | 30.11.2024 |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: |
k.A. |
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| Provision: | Nein |
| Preis/m²: | 4.634,15 € |
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Immobilie
Balkon
Aufzug
Keller
Behindertengerecht
| Baujahr: | 1971 |
| Energieausweis: | liegt vor |
Objektbeschreibung
Es handelt sich bei dieser Wohnung um eine einladende Immobilie. mit drei Zimmern und großzügigem Balkon - mit viel Potential! Ein Kellerabteil mit ca. 5 qm gehört zu der Wohnung.
Im EG befinden sich ein Fitness-Raum, ein Partyraum, ein Tischtennisraum sowie ein Schwimmbad mit Sauna. Der TG-Stellplatz ist zusätzlich vergittert und kann mit einem separaten Tor versehen werden.
Das Haus wird energetisch saniert: Die Dachsanierung erfolgte in 2024, Anschluss an das Fernwärmenetz der Stadtwerke Düsseldorf für Anfang 2025 geplant. Die dafür anfallenden Kosten sind über die Instandhaltungsrücklage abgedeckt bzw. werden vom Verkäufer übernommen.
Die Wohnung ist zur Zeit unvermietet und ist daher für Eigennutzer und Kapitalanleger geeignet!
Im EG befinden sich ein Fitness-Raum, ein Partyraum, ein Tischtennisraum sowie ein Schwimmbad mit Sauna. Der TG-Stellplatz ist zusätzlich vergittert und kann mit einem separaten Tor versehen werden.
Das Haus wird energetisch saniert: Die Dachsanierung erfolgte in 2024, Anschluss an das Fernwärmenetz der Stadtwerke Düsseldorf für Anfang 2025 geplant. Die dafür anfallenden Kosten sind über die Instandhaltungsrücklage abgedeckt bzw. werden vom Verkäufer übernommen.
Die Wohnung ist zur Zeit unvermietet und ist daher für Eigennutzer und Kapitalanleger geeignet!
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Lage
40470 Düsseldorf
Düsseldorf Mörsenbroich
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 7.897,84 €/m² in Düsseldorf - Mörsenbroich. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Düsseldorf liegt derzeit bei 5.317,05 €/m².
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