Etagenwohnung in Pegau

Zum Verkauf steht eine gut geschnittene Eigentumswohnung im 3. Obergeschoss eines Wohnhauses, das 1964 erbaut wurde. Die Wohnung umfasst drei großzügige Zimmer und einem schönen Balkon. Das geräumige Wohnzimmer bildet das Herzstück der Wohnung und hat direkten Zugang zum Balkon, von dem aus sich ein herrlicher Ausblick genießen lässt.

Ein kleines Kellerabteil gehört zur Wohnung und bietet zusätzlichen Stauraum.
Zudem kann der Dachboden mitgenutzt werden.

Die Wohnung wurde vollständig geräumt und bietet viel Potenzial zur individuellen Gestaltung. Ein Modernisierungsbedarf besteht, da die Elektrik nur teilweise erneuert wurde; aktuell wurde lediglich die Klingelanlage modernisiert. Die Wohnung ist mit älteren Heizkörpern ausgestattet, die ebenfalls im Rahmen einer Sanierung ausgetauscht werden könnten.

Die Wohnung ist aktuell unvermietet.

Diese Wohnung ist ideal für Eigennutzer, die sich eine individuelle Gestaltung wünschen, oder für Kapitalanleger, die in eine attraktive Lage investieren möchten. Die guten Raumaufteilungen und der schöne Ausblick machen die Wohnung zu einem wertstabilen Wohnobjekt mit Potenzial zur Wertsteigerung.