Immobilie in Kirchheim unter Teck

Zum Verkauf steht eine gepflegte Etagenwohnung aus dem Jahr 1971, die sich durch eine durchdachte Raumaufteilung und eine großzügige Wohnfläche von ca. 83,49 m² auszeichnet. Die Wohnung im ersten OG befindet sich in einem guten Zustand und bietet einen ansprechenden Wohnkomfort für Singles, Paare oder auch für all jene, die auf der Suche nach einer gut geschnittenen Immobilie mit Potenzial sind.

Die Wohnung umfasst insgesamt 3,5 Zimmer: Ein großzügiges und lichtdurchflutetes Wohnzimmer, ein ruhiges Schlafzimmer sowie ein weiteres Zimmer, das sich flexibel als Arbeitszimmer, Kinderzimmer oder Gästezimmer nutzen lässt. Der Essbereich der Wohnküche fügt sich perfekt in den offenen Grundriss ein und bietet ausreichend Platz für ein gemütliches Ambiente – ideal, um gemeinsame Mahlzeiten zu genießen oder Gäste zu bewirten. Das Badezimmer wurde mit einer Dusche und einem Waschbecken ausgestattet und verfügt über einen Waschmaschinenanschluss, was besonders praktisch ist und den Komfort erhöht. Das WC mit Handwaschbecken wurde vom Badezimmer separiert.

Der Südwest-Balkon, der sich direkt vom Wohnzimmer aus betreten lässt, ist ein weiteres Highlight der Wohnung. Hier können Sie die freie Zeit genießen, sei es beim Frühstück in der Sonne oder beim entspannten Ausklang des Tages.

Das Gebäude wurde fortlaufend modernisiert, um den Wohnkomfort zu erhöhen und eine gute Energieeffizienz zu gewährleisten. Die Kunststoff-Fenster wurden 2001 erneuert, und die Fassadensanierung samt Dämmung fand vor 2009 statt. Die Heizungsanlage wurde 2009 ausgetauscht, wodurch die Wohnung optimal auf aktuelle Energiestandards ausgerichtet ist. Der Aufzug wurde ebenfalls im Jahr 2009 saniert und sorgt für einen barrierefreien Zugang zur Wohnung.

Die Böden wurden kürzlich erneuert, sodass die Wohnung in einem insgesamt modernen Zustand erstrahlt.

Auf Wunsch kann ein Kfz-Stellplatz in einer nahegelegenen Garage für 20.000 Euro zusätzlich erworben werden – eine ideale Möglichkeit für alle, die einen sicheren und komfortablen Stellplatz schätzen.

Wir freuen uns, Ihnen die Wohnung in einer persönlichen Begehung vorstellen zu dürfen.