Etagenwohnung in Gelsenkirchen-Bulmke-Hüllen

Diese großzügige 4,5 Zimmer-Wohnung mit ca. 159,63 m² Wohnfläche und zusätzlicher Garage direkt neben dem Gebäude wird Sie begeistern!

Die angebotene Etagenwohnung befindet sich in einem gepflegten 4-Parteien-Mehrfamilienhaus aus dem Jahre 1914, welches aus drei Wohneinheiten und einer gewerblichen Einheit besteht.

Derzeit ist die Wohnung und Garage langfristig vermietet und kann daher auch idealerweise als Kapitalanlage genutzt werden. Die Mieteinnahmen (Kalt) belaufen sich aktuell auf 846,45 €/Monat für die Etagenwohnung und 30,00 €/Monat für die Garage direkt hinter dem Gebäude.

Objektbeschreibung:
Die weiträumig geschnittene Wohnung im 1. Obergeschoss verfügt über einen großzügigen und lichtdurchfluteten Wohn-/Essbereich, welcher verschieden gestaltet werden kann.

Zusätzlich stehen Ihnen ebenfalls drei Schlafzimmer/Arbeitszimmer, ein Abstellraum, eine großzügige Küche und ein modern gestaltetes Tageslichtbad mit Badewanne und separater Dusche zur Verfügung.

Zur Wohnung gehört ebenfalls ein separater Kellerraum mit viel Staufläche und ein zusätzlicher Abstellraum im Hausflur.

Eine gepflegte Garage, welche sich direkt hinter dem Wohnhaus befindet, rundet dieses attraktive Angebot ab.