Einfamilienhaus zum kaufen in Lüneburg

Stellen Sie sich vor, Sie betreten Ihr neues Zuhause und werden von einer warmen, einladenden Atmosphäre empfangen. Dieses Einfamilienhaus, das 1976 erbaut wurde, steht auf einem ca. 661 m² großen Grundstück. Mit einer Wohnfläche von ca. 107 m² und einer durchdachten Raumaufteilung bietet es die perfekte Basis für Ihre Familie, um hier Wurzeln zu schlagen und unvergessliche Momente zu erleben.

Das Haus ist teils unterkellert und bietet einen beheizbaren Hobbyraum, der vielseitig genutzt werden kann – sei es als gemütlicher Rückzugsort, als kreative Werkstatt oder als Home-Office. Weiterhin sind hier ein Abstellraum und der Heizungsraum angeordnet.
Die Öl-Zentralheizung wurde 1990 modernisiert und auf ein Zwei-Rohrsystem umgestellt, wodurch Sie auch an kalten Tagen immer eine wohlige Wärme genießen können. Die originalen Holzfenster mit Außenrollläden aus dem Baujahr verleihen dem Haus seinen besonderen Charakter und erinnern an die Geschichte dieses liebevoll gepflegten Hauses. Die Elektroverteilung sowie der Sicherungskasten wurde im Jahr 2020 vollständig erneuert.
Ein Glasfaseranschluss liegt bereits in der Straße. Zu den Außenanlagen gehört eine Garage sowie ein Stellplatz.

Die Lage des Hauses ist ein weiterer Pluspunkt. Sie genießen die Ruhe einer ländlichen Umgebung, während Sie gleichzeitig schnell und unkompliziert in die Stadt gelangen – perfekt, wenn Sie sowohl die Vorteile der Natur als auch die Nähe zu urbanen Annehmlichkeiten schätzen.

Wir freuen uns darauf, Ihnen bei einer Besichtigung alle Details persönlich zu zeigen. Vereinbaren Sie gerne einen Besichtigungstermin mit uns!
Der Energieausweis befindet sich in der Erstellung und liegt zur Besichtigung vor.