Einfamilienhaus zum kaufen in Aalen

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause!

Dieses freistehende Einfamilienhaus in einer sehr begehrten Wohngegend in Aalen bietet Ihnen eine einzigartige Gelegenheit, großzügig und komfortabel zu wohnen. Mit einer Gesamtwohnfläche von rund 235 m², verteilt auf 11 Zimmer, und einer Grundstücksfläche von 854 m², lässt dieses Haus keine Wünsche offen.

Besonders beeindruckend ist der großzügige Garten, der als Rückzugsort für die ganze Familie dient und ausreichend Platz für Erholung und Freizeitaktivitäten bietet.

Das 1980 erbaute Haus besticht durch eine durchdachte Raumaufteilung und einen gepflegten Zustand. Im Jahr 2000 wurde die Immobilie einer grundlegenden Renovierung unterzogen, bei der unter anderem eine zusätzliche Etage aufgestockt wurde. Diese Maßnahme hat den Wohnraum erweitert und das Haus modernisiert, sodass es heutigen Wohnansprüchen bestens gerecht wird.

Die Hauptwohnbereiche erstrecken sich über zwei Etagen und bieten insgesamt rund 177 m². Helle, großzügige Räume und große Fensterflächen schaffen eine einladende und freundliche Wohnatmosphäre.

Die separate Einliegerwohnung mit ca. 58 m² ist ein besonderes Highlight der Immobilie. Mit eigenem Eingang eignet sie sich ideal als Gästebereich, Home-Office, für ältere Kinder oder die Vermietung.

Das Haus verfügt über insgesamt sechs Schlafzimmer, die ausreichend Platz für jedes Familienmitglied und Gäste bieten. Drei Badezimmer, darunter ein Gäste-WC, sorgen für zusätzlichen Komfort. Die Küche ist geräumig und bietet genügend Platz, um sie individuell nach Ihren Vorstellungen zu gestalten. Ergänzt wird das Wohnangebot durch ca. 125 m² Nutzfläche, die ideal als Abstellfläche oder Hobbyraum genutzt werden können.

Die beiden Garagen und zwei zusätzliche Außenstellplätze bieten ausreichend Platz für Fahrzeuge und sorgen für ein hohes Maß an Komfort.

Die Immobilie wird durch eine effiziente Gas-Zentralheizung beheizt und ist mit einem modernen Doppelpultdach ausgestattet, das den architektonischen Charakter des Hauses unterstreicht. Der allgemeine Zustand ist sehr gepflegt.

Die Lage überzeugt durch ihre Ruhe und Naturnähe. Gleichzeitig sind alle wichtigen Einrichtungen wie Schulen, Kindergärten, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitangebote in wenigen Minuten erreichbar. Die gute Verkehrsanbindung macht das Objekt sowohl für Familien als auch für Berufspendler attraktiv.

Mit einem Kaufpreis von € 849.000,- bietet dieses Haus eine ideale Kombination aus großzügigem Platzangebot, flexiblen Nutzungsmöglichkeiten und einer ausgezeichneten Lage. Ob als Mehrgenerationenhaus, für die große Familie oder als Kombination aus Wohnen und Arbeiten – diese Immobilie lässt keine Wünsche offen.

Zögern Sie nicht, einen Besichtigungstermin zu vereinbaren, um sich selbst von diesem besonderen Angebot zu überzeugen. Wir freuen uns darauf, Ihnen dieses außergewöhnliche Zuhause persönlich vorzustellen!