Doppelhaushälfte zum kaufen in Grünwald

Diese elegante Doppelhaushälfte in Grünwald bietet Ihnen und Ihrer Familie großzügigen
Wohnraum und zeitlosen Charme.
Das Haus, erbaut circa 1976, steht auf einem etwa 640 qm großen Grundstück und verfügt
über eine Wohnfläche von ca. 175,27 qm.
Der gepflegte, eingewachsene Garten mit Süd-Südwestausrichtung und die stilvolle
Architektur machen dieses Objekt zu einem besonderen Wohnjuwel.

Beim Betreten des Hauses gelangen Sie in das großzügige Foyer, von dem aus alle weiteren
Räume im Erdgeschoss zugänglich sind.
Ein großes, helles Wohnzimmer empfängt Sie, das mit einer Fensterfront zur Terrasse den
Blick in den idyllischen Südgarten freigibt.
Die Terrasse, ausgestattet mit einem offenen Kamin, schafft eine behagliche Atmosphäre.
Der separate Essbereich, abgehend vom Wohnzimmer und ebenfalls mit Blick auf die
Terrasse und den Garten sowie einen weiteren kleinen Hintergarten, bietet direkten Zugang
zur Küche und lädt zu geselligen Stunden ein. Zudem befindet sich im Foyer ein Gäste-WC.
Sowohl Foyer, Treppen und Flure aus Marmor spiegeln die gehobene Architektur wider.

Das helle Obergeschoss verfügt über drei Schlafzimmer, von denen zwei Zugang zum
Balkon haben sowie ein geräumiges Zimmer mit Schräge im Zwischengeschoss.
Alle Schlafzimmer haben einen praktischen Grundriss und lassen sich ideal möblieren.
Badezimmer mit Duschbadewanne, WC, Doppelwaschbecken und Fenster sowie ein
weiteres Tageslichtbadezimmer mit Dusche, WC und Waschbecken.

Im Untergeschoss befinden sich ein großer Hobbyraum, ein helles kleines Zimmer, ein
Technik- und Nutzraum für Waschmaschine etc., zwei Abstellkammern und der direkte
Zugang zum Poolbereich.

Der große, verkehrsberuhigte Garten mit seiner Süd-Südwestausrichtung bietet viel Platz
für Erholung und Freizeitaktivitäten.

Es besteht zudem die Möglichkeit den hellen Dachboden noch auszubauen und damit
weitere Wohnfläche zu schaffen. Die Heizung wurde im Jahr 2008 erneuert. Eine Doppelgarage rundet dieses attraktive Angebot ab. Das Haus ist ab dem 01.01.2025 bezugsfrei.