Doppelhaushälfte zum kaufen in Germering

Diese Doppelhaushälfte aus dem Baujahr 1965 bietet auf rund 120 m² Wohnfläche und einer Grundstücksfläche von 313 m² viel Raum für Ihre individuellen Wohnträume. Das Haus befindet sich in einer äußerst begehrten und ruhigen Wohnlage, direkt angrenzend an den idyllischen Waldrand – perfekt für Familien, die Naturnähe und Privatsphäre schätzen.

Das Erdgeschoss überzeugt mit einem großzügigen Wohnzimmer, das mit einem Parkettboden ausgestattet ist. Große Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht und schaffen eine einladende Atmosphäre. Angrenzend befindet sich eine separate Küche sowie ein praktisches Gäste-WC. Der überdachte Freisitz im Garten lädt zu entspannten Stunden mit herrlichem Blick ins Grüne ein.
Im Obergeschoss finden Sie drei gut geschnittene Zimmer, von denen zwei einen direkten Zugang zum Balkon bieten. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne und einem Fenster ausgestattet. Ein weiteres, vielseitig nutzbares Zimmer befindet sich im Dachgeschoss, das bereits modernisiert wurde: Die Dacheindeckung und Dämmung wurden erneuert, sodass hier zeitgemäßer Wohnkomfort gewährleistet ist.
Das Haus ist mit Rollläden in allen Zimmern ausgestattet, jedoch entspricht der Zustand in vielen Bereichen dem Baujahr 1965. Notwendige Sanierungsmaßnahmen wie die Erneuerung der Fenster, der Elektrik und der Heizungsanlage (aktuell eine Gasheizung von 1979) stehen noch aus. Diese Immobilie bietet somit eine hervorragende Möglichkeit, Ihre eigenen Modernisierungswünsche umzusetzen und ein Zuhause ganz nach Ihren Vorstellungen zu gestalten.

Das Grundstück ist real geteilt und bietet mit seinem großzügigen Garten viel Platz für Kinder und Freizeitaktivitäten. Eine geräumige Einzelgarage rundet das Angebot ab und sorgt für zusätzlichen Stauraum und Komfort.

Diese Doppelhaushälfte ist ein wahres Juwel für Familien, die sich den Traum vom Eigenheim in bester Lage verwirklichen möchten – mit der Möglichkeit, ihre persönlichen Vorstellungen in die Sanierung und Gestaltung einzubringen.