Mehrfamilienhaus zum kaufen in Friedberg (Hessen)
Friedberg |TOP Mehrfamilienwohnhaus mit 4 Einheiten in zentraler, ruhiger Lage.
61169
Friedberg (Hessen)
Umzugskosten berechnen
- Kaufpreis
- 928.000 €
- Zimmer
- 13.5
- Fläche
- 362.67 m²
12 Aufrufe
Objekt-ID: 36272991
| Objekttyp: | Mehrfamilienhaus |
| Zimmer: | 13.5 |
| Größe: | 362.67 m² |
| Grundstücksfläche: | 174,00 m² |
| Verfügbar ab: | keine Angabe |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 928.000 € |
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| Provision: | Ja |
| Preis/m²: | 2.558,80 € |
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Immobilie
Keller
| Baujahr: | 1910 |
| Befeuerungsart: | Zentralheizung |
| Energieausweis: | Bedarfsausweis |
| Endenergiebedarf: | 221,80 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse: | G |
Objektbeschreibung
Sie suchen nach einer Kapitalanlage? Dann haben wir hier vielleicht genau das Richtige für Sie.
Verkauft wird ein sehr gepflegtes Mehrfamilienwohnhaus mit vier Wohneinheiten und rund 363 qm Wohnfläche in gefragter, ruhiger Lage von Friedberg.
Pro Etage befindet sich hier nur jeweils eine Einheit. Die Aufteilung der Wohneinheiten ist für Pärchen ebenso attraktiv wie für junge Familien. Aktuell sind alle Einheiten vermietet und bei einer Neuvermietung sehr beliebt.
Das Haus sowie die einzelnen Wohnungen präsentieren sich in einem überaus gepflegten Zustand. So wurde über die Jahre hinweg immer wieder etwas getan, um keinen großen Instandhaltungsstau entstehen zu lassen.
Alle Wohnungen sind mit Einbauküchen seitens des Eigentümers ausgestattet.
Die Wohnungen im Überblick:
Hochparterre: 4 Zimmer, ca. 95 qm, Tageslichtbad mit Duschwanne, Gäste-WC, große Diele, Einbauküche.
1.OG: 3 Zimmer, ca. 96 qm, Tageslichtbad mit Dusche, moderne Einbauküche, Gäste-WC, große Diele, kleiner Balkon.
2. OG: 4 Zimmer, ca. 96 qm, Tageslichtbad mit Dusche und Wanne, Gäste-WC, große Diele, Einbauküche.
DG: 2,5 Zimmer, ca. 76 qm, offen gestaltet, Tageslichtbad mit Wanne, Einbauküche. Dachflächenfenster vor einigen Jahren erneuert inkl. Innenverdunkelung
Alle Wohnungen, ausser der DG-Wohnung, haben hohe Decken und die Fenster verfügen über Rollläden.
Keller: gefliester Keller, Waschraum mit Anschlüssen für Waschmaschinen/ Trockner, Trockenraum, vier Kellerabteile
Zudem steht eine Garage (ca. 6m x 3m) zur Verfügung.
Das Haus befindet sich in einem wirklich guten und gepflegten Zustand. Es handelt sich um eine solvente Mieterschaft.
Für weitere Details und zusätzliche Informationen senden Sie uns Ihre Anfrage bitte schriftlich. Sie erhalten dann ein erweitertes Exposee mit zusätzlichen Informationen, wie z.b. aktuelle Mieteinnahmen, etc.
Gerne stehen wir Ihnen im Anschluss bei Fragen oder dem Wunsch nach einer Besichtigung zur Verfügung.
Wir freuen uns auf Sie,
Ihr Team von Franz & Köhler Immobilien
Verkauft wird ein sehr gepflegtes Mehrfamilienwohnhaus mit vier Wohneinheiten und rund 363 qm Wohnfläche in gefragter, ruhiger Lage von Friedberg.
Pro Etage befindet sich hier nur jeweils eine Einheit. Die Aufteilung der Wohneinheiten ist für Pärchen ebenso attraktiv wie für junge Familien. Aktuell sind alle Einheiten vermietet und bei einer Neuvermietung sehr beliebt.
Das Haus sowie die einzelnen Wohnungen präsentieren sich in einem überaus gepflegten Zustand. So wurde über die Jahre hinweg immer wieder etwas getan, um keinen großen Instandhaltungsstau entstehen zu lassen.
Alle Wohnungen sind mit Einbauküchen seitens des Eigentümers ausgestattet.
Die Wohnungen im Überblick:
Hochparterre: 4 Zimmer, ca. 95 qm, Tageslichtbad mit Duschwanne, Gäste-WC, große Diele, Einbauküche.
1.OG: 3 Zimmer, ca. 96 qm, Tageslichtbad mit Dusche, moderne Einbauküche, Gäste-WC, große Diele, kleiner Balkon.
2. OG: 4 Zimmer, ca. 96 qm, Tageslichtbad mit Dusche und Wanne, Gäste-WC, große Diele, Einbauküche.
DG: 2,5 Zimmer, ca. 76 qm, offen gestaltet, Tageslichtbad mit Wanne, Einbauküche. Dachflächenfenster vor einigen Jahren erneuert inkl. Innenverdunkelung
Alle Wohnungen, ausser der DG-Wohnung, haben hohe Decken und die Fenster verfügen über Rollläden.
Keller: gefliester Keller, Waschraum mit Anschlüssen für Waschmaschinen/ Trockner, Trockenraum, vier Kellerabteile
Zudem steht eine Garage (ca. 6m x 3m) zur Verfügung.
Das Haus befindet sich in einem wirklich guten und gepflegten Zustand. Es handelt sich um eine solvente Mieterschaft.
Für weitere Details und zusätzliche Informationen senden Sie uns Ihre Anfrage bitte schriftlich. Sie erhalten dann ein erweitertes Exposee mit zusätzlichen Informationen, wie z.b. aktuelle Mieteinnahmen, etc.
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Ihr Team von Franz & Köhler Immobilien
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Lage
61169 Friedberg (Hessen)
Friedberg (Hessen)
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 5.263,65 €/m² in Friedberg (Hessen).
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