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Einfamilienhaus zum kaufen in Nürtingen

Traumhaft schönes, freistehendes EFH mit Einliegerwohnung, Halbhöhenlage und Panoramablick

72622 Nürtingen
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Kaufpreis
984.000 €
Zimmer
10
Fläche
328 m²
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Objekt-ID: 36272867

Objekttyp: Einfamilienhaus
Zimmer: 10
Größe: 328.00 m²
Grundstücksfläche: 720,00 m²
Verfügbar ab: nach Vereinbarung
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Preis/m²: 3.000,00 €
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Immobilie

Keller
Baujahr: 1971
Befeuerungsart: Öl
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 161,29 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: F

Objektbeschreibung

Wunderschönes und sehr gepflegtes, freistehendes Einfamilienhaus, mit Einliegerwohnung, in Halbhöhenlage in Aussichtslage, Panoramablick und traumhafter Aussicht auf die Schwäbische Alb, die Burgruinen Neuffen und Teck. Herrlich angelegte Außenanlage mit super schönem Garten, Doppelgarage. Das Anwesen besteht aus zwei Wohnungen. Im EG befindet sich die Haupt-Wohnung, mit großzügigem Eingangsbereich, Gäste WC, Flur, Küche, Ess- und Wohnzimmer, TagesLicht (TL) -Bad mit begehbarer, großer Dusche, Arbeits-/Kinderzimmer, Balkon 2, Elternschlafzimmer, großzügiger, überdachter Balkon 2., Wfl. EG ca. 147 m². Über einen beeindruckenden Treppenaufgang erreicht man das OG/DG, mit Flur, Bad mit WC und Dusche, 2 großzügigen Zimmern, sowie 1 weiteres Zimmer. Die Wfl. im OG beträgt ca. 68 m². Die im UG/Gartengeschoß eingebaute Einliegerwohnung kann man über das Treppenhaus begehen, oder über einen eigenen, separaten Zu-Abgang über das Gartengelände. Die Einliegerwohnung bietet eine schön gestaltete Küche mit Essplatz, Flur, WC, Wohnzimmer, Arbeits- und Elternschlafzimmer, Bad mit Badewanne, Abstellraum/Keller, Terrasse, Freisitz mit Pergola, Gartenanteil. Die Wfl. im UG beträgt ca. 113 m², die Nfl. ca. 6 m². Ebenfalls, separat, sind im UG Keller, Waschküche und der Heiz-Technikraum untergebracht. Diese Räume sind für die Hauptwohnung im EG vorgesehen. Die separate Nfl. im UG beträgt ca. 26 m².
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Lage

72622 Nürtingen
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Nürtingen

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 5.031,06 €/m² in Nürtingen.

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