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Etagenwohnung in Köln-Humboldt/Gremberg

Helle 2-Raum-Wohnung mit Balkon und EBK und viel Potenzial in Köln-Humboldt/Gremberg in ruhiger Lage

An der Lenzwiese
51105 Köln, Humboldt/Gremberg
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Kaufpreis
199.999 €
Zimmer
2
Fläche
60.58 m²
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Objekt-ID: 36272763

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 2
Größe: 60.58 m²
Etage: 2 von 2
Verfügbar ab: 1.1.2025
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Preis/m²: 3.301,40 €
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Immobilie

Balkon
Einbauküche
Keller
Baujahr: 1970
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: liegt vor

Objektbeschreibung

Helle 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Einbauküche in gepflegter Wohnanlage

Diese charmante Eigentumswohnung besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung und gute Ausstattung. Die Wohnung befindet sich in der 2. Etage einer gepflegten Wohnanlage, eingebettet in eine grüne Umgebung. Durch die Lage an einem Wendehammer gibt es keinen Durchgangsverkehr und hat viel Ruhe. Viele Parkmöglichkeiten erleichtern die Suche nach einem Parkplatz erheblich.

Highlights der Wohnung:
Großzügiges Wohnzimmer mit Zugang zum sonnigen Balkon Bodenbelag in Holzoptik in den Wohnräumen
Komplett ausgestattetes Badezimmer mit Badewanne und Dusche
Einbauküche inklusive
Schlafzimmer mit Platz für Doppelbett und Schränke
Gepflegte Außenanlage mit viel Grün
Derzeit vermietet

Die Wohnung überzeugt durch ihr helles und freundliches Ambiente. Große Fenster sorgen für optimale Lichtverhältnisse. Der Balkon mit Blick ins Grüne lädt zum Entspannen ein. Das Badezimmer verfügt sowohl über eine Badewanne als auch über eine separate Dusche.

Die Wohnanlage selbst besticht durch ihre gepflegte Außenanlage mit altem Baumbestand und einladenden Grünflächen.

Außergewöhnlich: Elektro-Installation auf gehobenem Niveau

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Lage

An der Lenzwiese
51105 Köln
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Köln Humboldt/Gremberg

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 6.673,31 €/m² in Köln - Humboldt/Gremberg. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Köln liegt derzeit bei 5.305,17 €/m².

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