Etagenwohnung in Ludwigsburg

Diese 1-Zimmerwohnung mit ca. 32 m² Wohnfläche im Marstall-Center in Ludwigsburg eröffnet Kapitalanlegern eine attraktive Möglichkeit: Mit einer Bruttorendite von 6% überzeugt sie als solide Investition.

Das Marstall-Center verbindet Wohnen und Einkaufen in idealer Weise. Es verfügt über direkten Zugang zu zahlreichen Geschäften, Gastronomiebetrieben und Dienstleistungen. Ihre Mieter können den täglichen Einkauf bequem vor der Haustür erledigen. Gleichzeitig überzeugt die zentrale Lage in Ludwigsburg durch eine optimale Infrastruktur und den Charme der historischen Stadt.

Die Immobilie besticht durch einen praktischen Grundriss. Der Wohnraum ist dank großer Fenster hell und eröffnet einen weiten Ausblick über Ludwigsburg. Hier findet sich Platz für ein Sofa und ein Bett oder alternativ ein platzsparendes Schrankbett. Die kompakte Küche ist funktional ausgestattet und beinhaltet eine Waschmaschine. Regale bieten zusätzlichen Ablageplatz und fungieren als Raumteiler.

Das Badezimmer ist mit Badewanne, Toilette und Handwaschbecken ausgestattet. Im Flur sorgen Einbauschränke für zusätzlichen Stauraum. Zwei Kellerräume und ein Tiefgaragenstellplatz runden das Angebot ab.

Der Verkäufer bewohnt die Immobilie selbst und möchte weiterhin dort wohnen bleiben. Im Zuge des Verkaufs wird er einen Mietvertrag zu bereits festgelegten Konditionen unterzeichnen.
Mit einer attraktiven Bruttorendite von 6% und einer zentralen Lage im Marstall-Center ist diese Wohnung eine hervorragende Investitionschance. Nutzen Sie diese Gelegenheit und sichern Sie sich eine rentable Kapitalanlage!