Etagenwohnung in Rellingen

Diese zentral gelegene Eigentumswohnung befindet sich in einem 1969 in massiver Bauweise auf einem Eigentumsgrundstück erstellten Gebäudekomlex mit insgesamt 88 Wohneinheiten.

Die helle Wohnung verfügt über ein Wohnzimmer, zwei Schlafzimmer, eine Küche, ein Wannenbad, einen großzügigen Flur, einen kleinen Abstellraum und eine West-Loggia. Weiterhin gehören ein PKW-Stellplatz, ein Kellerraum und ein Abteil auf dem Dachboden dazu.

Der 2021 erneuerte Fahrstuhl bringt sie bis ins Zwischengeschoss, sodass nur noch wenige Stufen bis in den 4. Stock hinauf zu gehen sind.

Die Wohnung wird frei, jedoch voll möbliert angeboten - siehe Fotos (ohne Dekorationsmaterial). Eine Vermietung ist für ca. 1.100,- bis 1.180,-€ monatlich zuzügl. Nebenkosten realistisch möglich. Hieraus ergibt sich eine sehr ansehnliche Mietrendite von ca. 6% pro Jahr.

Natürlich können sie auch selbst einziehen und die Abendsonne auf ihrer West-Loggia genießen.

Im Jahr 2024 wurde die Wohnung umfangreich renoviert. Unter anderem wurde die Elektrik und das Laminat erneuert. Weiterhin neu sind Waschmaschine, Trockner, Herd und Rollos.

Zusätzlich im Preis enthalten sind Schränke, Betten, Tische, Sitzmöbel, Fernseher, Einbauküche mit Kühlschrank, etc. - wie auf den Fotos zu sehen, nur ohne Dekoration.

Kontaktieren sie uns gerne zwecks Abstimmung eines Besichtigungstermines.