Immobilie in Eltville am Rhein
**Tolle Alternative zur Eigentumswohnung in Kiedrich**
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- Kaufpreis
- 778.000 €
- Zimmer
- 6
- Fläche
- 140 m²
12 Aufrufe
Objekt-ID: 36272590
Objekttyp: | Keine Angabe |
Zimmer: | 6 |
Größe: | 140.00 m² |
Verfügbar ab: | keine Angabe |
Preise & Kosten
Kaufpreis: | 778.000 € |
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Provision: | Nein |
Preis/m²: | 5.557,14 € |
Mit Immobilienpreisen Eltville am Rhein vergleichen |
Immobilie
Energieausweis: | Bedarfsausweis |
Energieverbrauchskennwert: | 26,40 kWh/(m²*a) |
Objektbeschreibung
Neubau-Erstbezug in Kiedrich
Hochwertiges, freistehendes Einfamilienhaus in 1-A Wohnlage
Im Überblick:
- massiv gebautes Haus mit Keller
- mit Carport-Stellplatz und Stellplatz davor
- Top-Lage - Ruhig, dennoch super zentral
- Bezugsfertig
- Provisionsfrei
Aufteilung:
6 große Zimmer, offene Küche, Speisekammer, modernes Badezimmer, Dusch-Bad,
sonnige Terrasse und 3 Kellerräume + Garten
Wohnfläche:
ca. 140m²
Grundstücksgröße:
ca. 244 m²
Ausstattung:
- Schlafzimmer und Wohnzimmer mit Echtholz-Parkett
- Küchenbereich, Bäder und Flure mit hochwertigen Fliesen im modernen 60*60 cm Format
- Edle Badezimmer-Objekte und zeitlose Marken-Armaturen
- Fußbodenheizung in allen Wohnräumen
- Zusätzlicher Handtuchheizkörper im Bad
- Zimmertüren überhoch ca. 2,11 m
Bauausführung und Wärmeschutz:
Hochwertige Rohbauausführung mit wasserundurchlässigem Keller
Sämtliche Wände wurden massiv, Stein auf Stein errichtet.
Dreifachverglaste Fenster nach neuestem technischen Stand mit langlebigen,
elektrisch steuerbaren Alu-Rollläden.
Energieeffiziente Luft-Wärmepumpe;
Durch die energieeffiziente Luft-Wärmepumpe nutzen Sie die Umgebungsluft zum Heizen und sind
unabhängig von fossilen Brennstoffen und somit auch kostengünstig und umweltfreundlich
Lage:
In einer ruhigen und schönen Wohnlage, in Laufnähe zu allen wichtigen Dingen des täglichen Bedarfs,
ist unser Bauprojekt entstanden.
Diese 1-A-Wohnlage zeichnet sich durch die gewachsene aber aufgelockerte Struktur und
Nachbarschaft, sowie die hervorragende Anbindung im Rhein-Main-Gebiet aus.
Energieausweis:
Endenergiebedarf 26,4 kWh/(m²*a)
Effizienzklasse A+
Gerne können Sie sich mit den 360°- Rundgängen einen besseren Eindruck über das Haus verschaffen:
https://app.immoviewer.com/portal/tour/3086793?accessKey=6660
Hochwertiges, freistehendes Einfamilienhaus in 1-A Wohnlage
Im Überblick:
- massiv gebautes Haus mit Keller
- mit Carport-Stellplatz und Stellplatz davor
- Top-Lage - Ruhig, dennoch super zentral
- Bezugsfertig
- Provisionsfrei
Aufteilung:
6 große Zimmer, offene Küche, Speisekammer, modernes Badezimmer, Dusch-Bad,
sonnige Terrasse und 3 Kellerräume + Garten
Wohnfläche:
ca. 140m²
Grundstücksgröße:
ca. 244 m²
Ausstattung:
- Schlafzimmer und Wohnzimmer mit Echtholz-Parkett
- Küchenbereich, Bäder und Flure mit hochwertigen Fliesen im modernen 60*60 cm Format
- Edle Badezimmer-Objekte und zeitlose Marken-Armaturen
- Fußbodenheizung in allen Wohnräumen
- Zusätzlicher Handtuchheizkörper im Bad
- Zimmertüren überhoch ca. 2,11 m
Bauausführung und Wärmeschutz:
Hochwertige Rohbauausführung mit wasserundurchlässigem Keller
Sämtliche Wände wurden massiv, Stein auf Stein errichtet.
Dreifachverglaste Fenster nach neuestem technischen Stand mit langlebigen,
elektrisch steuerbaren Alu-Rollläden.
Energieeffiziente Luft-Wärmepumpe;
Durch die energieeffiziente Luft-Wärmepumpe nutzen Sie die Umgebungsluft zum Heizen und sind
unabhängig von fossilen Brennstoffen und somit auch kostengünstig und umweltfreundlich
Lage:
In einer ruhigen und schönen Wohnlage, in Laufnähe zu allen wichtigen Dingen des täglichen Bedarfs,
ist unser Bauprojekt entstanden.
Diese 1-A-Wohnlage zeichnet sich durch die gewachsene aber aufgelockerte Struktur und
Nachbarschaft, sowie die hervorragende Anbindung im Rhein-Main-Gebiet aus.
Energieausweis:
Endenergiebedarf 26,4 kWh/(m²*a)
Effizienzklasse A+
Gerne können Sie sich mit den 360°- Rundgängen einen besseren Eindruck über das Haus verschaffen:
https://app.immoviewer.com/portal/tour/3086793?accessKey=6660
Lage
65343 Eltville am RheinEltville am Rhein
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 5.553,54 €/m² in Eltville am Rhein.
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