Etagenwohnung in Ettlingen

Dieses gepflegte Apartment befindet sich in einem dreistöckigen Gebäude mit 17 Wohneinheiten aus dem Baujahr 1979. Die Immobilie verfügt über eine Wohnfläche von 44 m² und befindet sich im 2. Obergeschoss. Ein sonniger Balkon mit einer Fläche von 7.2 m² lädt zum Entspannen im Freien ein. Zur Wohnung gehört außerdem ein Keller mit einer Fläche von 3.6 m². Die Energieeffizienzklasse F und die Zentralheizung mit zentraler Wasserversorgung sorgen für angenehme Wohnbedingungen.

Der wohl durchdachte Grundriss besteht aus einem großem Wohn/Schlafzimmer, einem Badezimmer, Garderobe und einem Essbereich mit angrenzenden Küche. Die insgesamt 1,5 Zimmer bieten ausreichend Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Vom Balkon aus hat man einen schönen Blick ins Grüne, die Sonne und die frische Luft genießen.

Die zentrale Lage und die gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel machen die Wohnung sowohl für Singles als auch für Paare attraktiv.
Aktuelle ist die Wohnung zu 540,-- € Kaltmiete und der PKW-Außenstellplatz zu 30,-- € pro Monat vermietet. Die Möglichkeiten einer Mieterhöhung sind hier noch nicht ausgeschöpft.
Schlagen Sie der Geldentwertung ein Schnäppchen und sichern Sie sich inflationsgeschütztes Immobilieneigentum für Ihre Altersvorsorge. Sachwert schlägt Geldwert.