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Etagenwohnung in Hannover-Südstadt

1. Reihe Maschsee - Hannover-Südstadt

Geibelstr.
30173 Hannover, Südstadt
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Kaufpreis
650.000 €
Zimmer
4
Fläche
129 m²
17 Aufrufe

Objekt-ID: 36272450

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 4
Größe: 129.00 m²
Etage: 2
Verfügbar ab: nach Absprache
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 650.000 €
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Provision: Nein
Preis/m²: 5.038,76 €
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Immobilie

Balkon
Einbauküche
Aufzug
Keller
Baujahr: 1968
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Energieausweis in Vorbereitung

Objektbeschreibung

Zu der lichtdurchfluteten Wohnung zählen neben den vier Zimmern zwei Badezimmer - ein En-Suite-Bad vom Schlafzimmer sowie eine separate Dusche und ein Gäste-WC. Ein Abstellraum und ein separater Raum für Waschmaschine und Trockner sind ebenfalls vorhanden. Eine Video-Sprechanlage dient der Zugangskontrolle.
Über den Fahrstuhl kommen Sie bequem in die 2. Etage. Das Baujahr der Immobilie ist 1968. Die letzte Modernisierung in der Wohnung fand im Jahr 2020 statt, in 2022 wurden die Fenster gegen 3-Scheiben-Isolierverglasung mit Holzrahmen ausgetauscht.. Ein aktueller Energieausweis liegt vor. Das monatliche Hausgeld beträgt derzeit EUR 540 (inkl. EUR 83 Erhaltungsrücklage). Die Wohnung verfügt über eine Einbauküche sowie über Einbauschränke in den Schlafzimmern und im Flur. Ebenfalls sind zwei Balkone vorhanden. Des Weiteren gehört ein Kellerraum dazu.
Der Energieausweis liegt bei Besichtigung vor.
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Lage

Geibelstr.
30173 Hannover
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Hannover Südstadt

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 2.480,48 €/m² in Hannover - Südstadt. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Hannover liegt derzeit bei 3.548,78 €/m².

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