
Terrassenwohnung in Rösrath
1,01 % ZINSHAMMER: Wohnen im Schloss - TOP Dachgeschosswohnung
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- Kaufpreis
- 549.000 €
- Zimmer
- 4
- Fläche
- 123 m²
42 Aufrufe
Objekt-ID: 36270629
Objekttyp: | Terrassenwohnung |
Zimmer: | 4 |
Größe: | 123.00 m² |
Etage: | 2 von 2 |
Verfügbar ab: | sofort |
Preise & Kosten
Kaufpreis: | 549.000 € |
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Provision: | Ja |
Preis/m²: | 4.463,41 € |
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Immobilie
Balkon
Terrasse
Garten
Keller
Baujahr: | 1937 |
Befeuerungsart: | Gas |
Energieausweis: | Verbrauchsausweis |
Endenergiebedarf: | 75,00 kWh/(m²*a) |
Energieeffizienzklasse: | B |
Objektbeschreibung
Diese exklusive Wohnung befindet sich im Südflügel des historischen Schlosses Venauen und vereint modernen Luxus mit einem einzigartigen, charmanten Flair. Schon der Zugang zur Wohnung ist ein Erlebnis: Vorbei an der imposanten Adler-Statue, dem Wahrzeichen des Schlosses, erreichen Sie den separaten Eingang, der Sie in das stilvolle Treppenhaus zur Wohnung führt.
Wohnbereich und Sonnenterrasse:
Beim Betreten der Wohnung gelangen Sie in einen kleinen Flurbereich, der den großzügigen Wohn- und Essbereich von den weiteren Räumlichkeiten trennt. Der lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich ist das absolute Highlight der Wohnung. Die hohen Decken und die offenliegenden Holzbalken verleihen dem Raum eine warme und einladende Atmosphäre. Durch die großzügigen Fensterfronten fällt reichlich Tageslicht und bietet Ihnen einen atemberaubenden Blick auf die umliegende Natur. Der direkte Zugang zur traumhaften Sonnenterrasse bietet Ihnen einen perfekten Rückzugsort im Freien. Die Terrasse garantiert Ihnen vollständige Privatsphäre und ist der ideale Ort zum Entspannen und Genießen.
Schlafzimmer und Turmzugang:
Auf der rechten Seite des Flures gelangen Sie in die weiteren eindrucksvollen Räume der Wohnung. Beide Schlafzimmer bestechen durch ihre hohen Decken und die offenen Holzbalken, die den historischen Charakter des Schlosses bewahren. Über eines der Schlafzimmer haben Sie exklusiven Zugang zum Turm des Schlosses, der zusätzlichen Stauraum bietet und das einzigartige Ambiente dieser Wohnung unterstreicht. Die Großzügigkeit der beiden Schlafräume eröffnet unter Änderung der bisherigen Raumaufteilung die Möglichkeit, ein weiteres Kinder-/Gäste-/Schlafzimmer einzurichten. An diesen Umbaukosten würde der Verkäufer sich bei Bedarf beteiligen wollen.
Badezimmer und Gäste-WC:
Das moderne Badezimmer ist mit einer bodentiefen Dusche ausgestattet und verfügt zusätzlich über ein Fenster, das für eine angenehme Belüftung sorgt. Ein Gäste-WC rundet das Raumangebot dieser außergewöhnlichen Wohnung ab.
Weitere Ausstattungsmerkmale:
Die Wohnung bietet zudem einen Kellerraum, einen Außenstellplatz und eine Garage, die genügend Stauraum und Komfort bieten.
Fazit:
Diese Liebhaberwohnung im Schloss Venauen verbindet historische Eleganz mit modernem Wohnkomfort, handelt es sich beim Schloss Venauen doch um einen ehemaligen Adelssitz, dessen Ursprünge ins Jahr 1555 zurückreichen. Die Wohnung eignet sich ideal für anspruchsvolle Käufer, die ein einzigartiges Wohngefühl inmitten einer geschichtsträchtigen Umgebung suchen. Die Kombination aus großzügigem Raumangebot, charmanten Details und exklusiven Extras macht diese Wohnung zu etwas ganz Besonderem.
Wohnbereich und Sonnenterrasse:
Beim Betreten der Wohnung gelangen Sie in einen kleinen Flurbereich, der den großzügigen Wohn- und Essbereich von den weiteren Räumlichkeiten trennt. Der lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich ist das absolute Highlight der Wohnung. Die hohen Decken und die offenliegenden Holzbalken verleihen dem Raum eine warme und einladende Atmosphäre. Durch die großzügigen Fensterfronten fällt reichlich Tageslicht und bietet Ihnen einen atemberaubenden Blick auf die umliegende Natur. Der direkte Zugang zur traumhaften Sonnenterrasse bietet Ihnen einen perfekten Rückzugsort im Freien. Die Terrasse garantiert Ihnen vollständige Privatsphäre und ist der ideale Ort zum Entspannen und Genießen.
Schlafzimmer und Turmzugang:
Auf der rechten Seite des Flures gelangen Sie in die weiteren eindrucksvollen Räume der Wohnung. Beide Schlafzimmer bestechen durch ihre hohen Decken und die offenen Holzbalken, die den historischen Charakter des Schlosses bewahren. Über eines der Schlafzimmer haben Sie exklusiven Zugang zum Turm des Schlosses, der zusätzlichen Stauraum bietet und das einzigartige Ambiente dieser Wohnung unterstreicht. Die Großzügigkeit der beiden Schlafräume eröffnet unter Änderung der bisherigen Raumaufteilung die Möglichkeit, ein weiteres Kinder-/Gäste-/Schlafzimmer einzurichten. An diesen Umbaukosten würde der Verkäufer sich bei Bedarf beteiligen wollen.
Badezimmer und Gäste-WC:
Das moderne Badezimmer ist mit einer bodentiefen Dusche ausgestattet und verfügt zusätzlich über ein Fenster, das für eine angenehme Belüftung sorgt. Ein Gäste-WC rundet das Raumangebot dieser außergewöhnlichen Wohnung ab.
Weitere Ausstattungsmerkmale:
Die Wohnung bietet zudem einen Kellerraum, einen Außenstellplatz und eine Garage, die genügend Stauraum und Komfort bieten.
Fazit:
Diese Liebhaberwohnung im Schloss Venauen verbindet historische Eleganz mit modernem Wohnkomfort, handelt es sich beim Schloss Venauen doch um einen ehemaligen Adelssitz, dessen Ursprünge ins Jahr 1555 zurückreichen. Die Wohnung eignet sich ideal für anspruchsvolle Käufer, die ein einzigartiges Wohngefühl inmitten einer geschichtsträchtigen Umgebung suchen. Die Kombination aus großzügigem Raumangebot, charmanten Details und exklusiven Extras macht diese Wohnung zu etwas ganz Besonderem.
Lage
51503 RösrathRösrath
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 4.296,43 €/m² in Rösrath.
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