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Etagenwohnung in Bayreuth-Industriegebiet

Großzügige 3-Zimmer-Eigentumswohnung in grüner Südlage mit Panoramablick und zusätzlichem 1-Zimm

95445 Bayreuth, Industriegebiet
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Kaufpreis
299.500 €
Zimmer
4
Fläche
118 m²
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Objekt-ID: 36270566

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 4
Größe: 118.00 m²
Verfügbar ab: keine Angabe
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 299.500 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 2.538,14 €
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Immobilie

Balkon
Baujahr: 1973
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 156,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: E

Objektbeschreibung

Großzügige 3-Zimmer-Eigentumswohnung in
grüner Südlage mit Panoramablick und zusätzlichem
1,5-Zimmer- Apartment im Souterrain!

-attraktive Lage Nähe „Grüner Hügel“
-Grünanlagen und Wanderwege am Haus angrenzend
-herrlicher Ausblick über Bayreuth
-oberste Etage in kleiner, gepflegter Wohnanlage
-großzügige, helle Wohnräume, die flexibel als Wohn-, Kinder- oder Arbeitsräume genutzt werden können
-einladendes Wohnzimmer mit großer Südloggia
-zusätzliches 1,5-Zimmer-Einzelapartment im Souterrain mit Küchenzeile und modernem Bad
-z. Zt. vermietet für jährlich kalt 3.000,- €
-Vollwärmeschutz am Haus
-Kunststoffisolierfenster
-Übernahme hochwertiger Einbauküche möglich
-eigener Tiefgaragenstellplatz
-beste Verkehrsanbindung und Infrastruktur

Aufteilung:
3-Zimmer-Wohnung im Dachgeschoss ca. 88m²
1,5-Zimmer-Wohnung im Souterrain ca. 30m²
------------------------------------------------------------------------
Gesamtca. 118m²

Kaufpreis Wohnungen 299.500,- €
Kaufpreis Tiefgaragenstellplatz 20.500,- €
-----------------------------------------------------------------
Gesamtkaufpreis 320.000,- €
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Lage

95445 Bayreuth
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Bayreuth Industriegebiet

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.263,86 €/m² in Bayreuth - Industriegebiet. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Bayreuth liegt derzeit bei 3.685,56 €/m².

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