Etagenwohnung in Hammelburg
Top Kapitalanlage mit 4,2% Mietrendite in ruhiger Lage von Hammelburg
97762
Hammelburg
Umzugskosten berechnen
- Kaufpreis
- 115.000 €
- Zimmer
- 3
- Fläche
- 63 m²
6 Aufrufe
Objekt-ID: 36270445
| Objekttyp: | Etagenwohnung |
| Zimmer: | 3 |
| Größe: | 63.00 m² |
| Verfügbar ab: | keine Angabe |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 115.000 € |
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| Provision: | Ja |
| Preis/m²: | 1.825,40 € |
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Immobilie
Balkon
Keller
| Baujahr: | 1957 |
| Befeuerungsart: | Zentralheizung |
| Energieausweis: | Verbrauchsausweis |
| Energieverbrauchskennwert: | 149,10 kWh/(m²*a) |
Objektbeschreibung
Diese gepflegte Wohnung befindet sich in der Nähe des Stadtzentrums von Hammelburg.
Die Wohnung wurde im November neu vermietet.
Durch die gute Raumaufteilung mit einem Schlafzimmer, Wohnzimmer und einem Büro, kann diese vielseitig genutzt werden.
Das Haus selbst wurde 2019 saniert. In diesem Rahmen wurde erneuert:
- neues Dach mit Wärmedämmung
- einem Vollwärmeschutz an der Fassade
- sowie neue Fenster
Der Energiewert wird sich bei Erstellung eines neuen Energieausweises deutlich bemerkbar machen.
Die Nettojahreskaltmiete beläuft sich auf 4860€.
Mietrendite 4,2%
Das Hausgeld beträgt 298€, davon umlagefähig 236,50€.
Die Wohnung wurde im November neu vermietet.
Durch die gute Raumaufteilung mit einem Schlafzimmer, Wohnzimmer und einem Büro, kann diese vielseitig genutzt werden.
Das Haus selbst wurde 2019 saniert. In diesem Rahmen wurde erneuert:
- neues Dach mit Wärmedämmung
- einem Vollwärmeschutz an der Fassade
- sowie neue Fenster
Der Energiewert wird sich bei Erstellung eines neuen Energieausweises deutlich bemerkbar machen.
Die Nettojahreskaltmiete beläuft sich auf 4860€.
Mietrendite 4,2%
Das Hausgeld beträgt 298€, davon umlagefähig 236,50€.
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Lage
97762 Hammelburg
Hammelburg
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.127,51 €/m² in Hammelburg.
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